Gastro Immobilien Hadlich GmbH
Loferer Bundesstrasse 5, A-5700 Zell am See


Ihr Ansprechpartner:
Monika Winkler | Mail: monika.winkler@hadlich.at | Tel.: +43-6542 55040

Attraktive Bürofläche in Toplage von Sankt Johann im Pongau zu vermieten!

Bürofläche in A - 5600 St Johann im Pongau, Salzburg


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Referenz
  • 3155
Standort
  • A - 5600 St Johann im Pongau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 73,00 m²
Baujahr
  • 2005
Gesamtbelastung: 1.075,40 €

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
73 m²
Gesamtbelastung
1.075,40
Bürofläche
73 m²
Kaltmiete
657,00
Befeuerung
Öl
Heizkosten
287,00
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision
3 BMM + 20% MwSt
Barrierefrei
Ja
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Zustand
NEUWERTIG
 
 
Baujahr
2005

Immobilienbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Büro- und Geschäftsfläche befindet sich in einem äußerst imposanten Gebäude direkt an der Bundesstraße B311. Durch die Lage und Infrastruktur ideal für Arztpraxis, Büroräumlichkeiten, Architekten, Versicherungen, Friseusalon oder die Nutzung als exklusiven Schauraum.
Wichtiges Detail: Parkplätze können je nach Wunsch oder Bedarf des Interessenten angemietet werden.

Lagebeschreibung

St. Johann im Pongau ist eine wunderschön gewachsene Stadt.
Sie gehört zu den reichsten Gemeinden pro Kopf gezählt in Österreich.
St. Johann besticht durch seine zentrale Lage, man ist in 10 Fahrminuten auf der Autobahn Richtung Villach, Salzburg und München. Man fährt nach Salzburg ca. 45 Minuten, nach München 2 Stunden und nach Villach 1 1/2 Stunden. Weiters gibt es viele Ausflugsmöglichkeiten wie z.B. die weltbekannte Liechtensteinklamm, der neuerbaute Geisterberg für Kinder, im Alpendorf hunderte Kilometer von Wander - und Radwanderwegen und viele Sehenswürdigkeiten in Stadt und Land Salzburg. In St. Johann gibt es auch einen sehr schön angelegten Badesee oder das Stadtschwimmbad. In der Umgebung gibt es mehrere Golfplätze.

www.stjohannimpongau.at

Ausstattung

Das Büro gliedert sich wie folgt auf:

Eingangsbereich/Empfang/Sekretariat
2 Büroräume

Sonstige Angaben

Baujahr: 2005

Betriebskosten: ca. 287,-/netto ohne MWst. (je nach Verbrauch)

Größe: ca. 73 m²

Möblierung: unmöbliert

Heizung: Ölheizung

Parkplatz: genügend/nach Wunsch

Mindesmietdauer: 3 Jahre

Mietpreis: 657,-/Monat netto ohne MWst.

Provision: 3 Bruttomonatsmieten

Ansprechpartner: Monika Winkler. +43 664 44 45 740

Courtagepassus
Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite). Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Unsere Exposés und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiters dürfen diese vor Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.

Lage - A - 5600 St Johann im Pongau, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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