s REAL Immobilienvermittlung GmbH Salzburg
Franz-Josef-Straße 39, 5020 Salzburg, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Martin Scharfetter | Mail: martin.scharfetter@sreal.at | Mobil: +43 664 8348244

Perfekter Bürostandort in Bestlage von Salzburg zum günstigen Preis!

Bürofläche in A - 5020 Salzburg, Salzburg


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DRUCK

Referenz
  • 966/6850
Standort
  • A - 5020 Salzburg
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 158,48 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
Miete: auf Anfrage

Objektdetails & Ausstattung

Bürofläche
158,48 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche Balkon/Terasse
21,14 m²
Freiplatz
2
Anzahl Balkone
1
Maximale Mietdauer
3 JAHRE
Anzahl Stellplätze
2
Zustand
NEUWERTIG
Boden
Parkett
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
Energietyp
Neubaustandard
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Dachform
Flachdach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Teeküche
Ja
 
 
Serviceleistungen
Reinigung
 
 
Sicherheitstechnik
Alarmanlage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
60,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,72
Gültig bis
01.08.2020
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Diese traumhafte Bürofläche mit ca. 158,48 m² zuzüglich Lager und 21,14 m² Balkon befindet sich im Stadtteil Liefering und bietet den perfekten Bürostandort.

Das Büro ist mit einer Teeküche ausgestattet und besticht durch eine tolle Raumaufteilung.

Der Zustand ist neuwertig und sehr gepflegt. Alle Anschlüsse sind vorhanden.

Der Mietvertrag wird auf drei Jahre abgeschlossen. Langfristiger Mieter erwünscht. Die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten.

Dem neuen Mieter stehen 2 PKW-Stellplätze zur Verfügung sowie 1 Lagerraum (Lager 3). Ein weiterer Raum (Lager 2) im Kellergeschoss kann auf Wunsch dazugemietet werden.

Eine sehr gute Infrastruktur ist gegeben. Bushaltestelle und Lebensmittelmarkt sind in wenigen Gehminuten erreichbar, Autobahn und Flughafen in wenigen Fahrminuten.

Für weitere Informationen und Auskünfte können Sie mich jederzeit gerne kontaktieren.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Salzburg-Liefering

Lage - A - 5020 Salzburg, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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