s REAL Immobilienvermittlung GmbH Salzburg
Franz-Josef-Straße 39, 5020 Salzburg, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Bruno Ferner | Mail: bruno.ferner@sreal.at | Mobil: +43 664 8182599

Helle Büroräume in der Josefiau

Büro / Praxis in A - 5020 Salzburg, Salzburg


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DRUCK

Referenz
  • 966/7133
Standort
  • A - 5020 Salzburg
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 182,72 m²
Baujahr
  • 1954
Kaltmiete: 2.010,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
182,72 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Mietpreis pro m2
8,76
 
 
Kaltmiete
2.010,00
 
 
Abstand
2.000,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Baujahr
1954
 
 
Letzte Modernisierung
2013

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
152,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,80
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gültig bis
08.01.2024
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Die Bürofläche befindet sich im Süden von Salzburg in einer gut erreichbaren sowie zentralen Lage. Zurückversetzt von der Alpenstraße hat man die Infrastruktur der städtischen Anbindungen, dies jedoch in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Lage.

Die hellen Räumlichkeiten sind offen gestaltet und bieten dem neuen Mieter eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Nutzung und individuellen Raumgestaltung.

Parkmöglichkeiten sind gegeben, die Anzahl der Stellplätze ist nach Bedarf abzuklären.

Ein Bezug ist kurzfristig möglich.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 5020 Salzburg, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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