Ferstl Immobilien GmbH
Maxglaner Hauptstraße 4, A-5020 Salzburg


Ihr Ansprechpartner:
Caroline Iglseder-Jurikovsky | Mail: salzburg@ferstl-immo.com | Mobil: +43(664) 2442907

Loft Office

Bürohaus in A - 5431 Kuchl, Salzburg


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DRUCK

Referenz
  • 651
Standort
  • A - 5431 Kuchl
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 150,00 m²
Baujahr
  • 2000
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (exkl MWSt): 1.487,50 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
150 m²
Gesamtbelastung
1.785,00
Heizungsart
Zentralheizung
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.487,50
Mehrwertsteuer
297,50
Befeuerung
Öl
 
Pellets
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.785,00
 
 
Mehrwertsteuer
297,50
 
 
Mietpreis pro m2
10,20
 
 
Gesamtmiete (exkl MWSt)
1.487,50
MWSt Gesamtmiete
297,50
 
 
Miete (exkl MWSt)
1.275,00
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
255,00
 
 
Kaltmiete
1.530,00
 
 
Netto Kaltmiete
1.275,00
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.275,00
MWSt Hauptmietzins
255,00
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
212,50
Betriebskosten MWSt
42,50
 
 
Nebenkosten
212,50
 
 
Maklerprovision
laut Info
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Baujahr
2000

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
40,00
Baujahr
2000

Lagebeschreibung

Das Loft Office ist im Dachgeschoss in einer Gewerbeimmobilie in Kuchl. Die gute Infrastruktur und die großzügigen Parkmöglichkeiten machen das Büro zu einem guten Gewerbestandort.
Im Herzen des Tennengauer Salzachtales befindet sich Kuchl nahe der Stadt Salzburg.
Dank der idyllischen Natur- und Berglandschaft, erweist sich Kuchl ein zentraler Ausgangsort für weitere Sehenswürdigkeiten des
Salzburger Landes. Umrahmt von drei mächtigen Gebirgszügen, finden Sportliebhaber im Winter wie auch im Sommer genügend Angebote und Möglichkeiten. Die nahe gelegenen Skigebiete weisen Pistenvergnügen jeglicher Schwierigkeitsstufen auf, ebenso wie die zahlreichen Langlaufloipen. Klettern, Reiten und Wandern dominieren die Sommermonate und laden ein, die herrliche Landschaft zu genießen.

Ausstattung

Das repräsentative Büro hat eine Fläche von ca. 150 m² und ist vielseitig verwendbar. Das lichtdurchflutete Office mit Blick auf die umliegenden Berge, macht es für Mitarbeiter sowie für Kunden zu einem echten Highlight.

Das Büro besitzt einen Doppelboden mit EDV-Verkabelung, eine großzügige Beleuchtung und eine Alarmanlage. Eine Teeküche ist vorhanden.

Alle Mietpreise sind inklusive 20% Mwst.

Lage - A - 5431 Kuchl, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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