IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Silvia Dowsing-Tieber | Mail: Silvia.Dowsing@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-574

Hochwertige, helle Praxis- oder Büroräume - TOP Lage im Zentrum Wiens

Praxis in A - 1080 Wien, Josefstadt, Wien


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Referenz
  • 32507
Standort
  • A - 1080 Wien, Josefstadt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 266,00 m²
Zimmer
  • 8
Baujahr
  • ca. 1900
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 999.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
266 m²
Kaufpreis
999.000,00
Bürofläche
266 m²
Nebenkosten
715,59
Anzahl Zimmer
8
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
4
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Etagenheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Befeuerung
Gas
Baujahr
ca. 1900
Räume veränderbar
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Teeküche
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
96,70
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Hochwertige, helle Praxis- oder Büroräume - TOP Lage im Zentrum Wiens - Nähe U 6

Diese wunderschönen Praxis- oder Büroräume befinden sich in einem umfassend sanierten, stilvollem Gründerzeithaus.

Drei Eingänge ermöglichen den Zugang zu diesen Räumlichkeiten.

Derzeitige Raumaufteilung:
5 Räume, Empfangsbereich mit Wartezimmer, 1 behindertengerechtes WC, 1 weiteres sowie zwei Badezimmer.
Kleine Küche mit Elektroherd und Kühlschrank.
Auch ein Lagerraum und Technikraum stehen zur Verfügung.

Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe: U6 Alser Straße, Straßenbahn 43 und 44
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und abwechslungsreiche Kulinarik.

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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com




Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:96.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 1080 Wien, Josefstadt, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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