LIND Immobilien KG
Mariahilfer Straße 167/12, 1150 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Paul KLEINDL | Mail: p.kleindl@lind-immobilien.at | Mobil: 0699/1188 7600

Hofseitiges Büro im Erdgeschoß mit Gartenausgang!

Bürofläche in A - 1070 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 147/14284
Standort
  • A - 1070 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 59,55 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • 1991
Kaufpreis: 210.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
59,55 m²
Kaufpreis
210.000,00
Anzahl Zimmer
1
Kaufpreis pro m2
3.526,45
Anzahl separate WC
2
Nebenkosten
132,69
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision
3%
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Baujahr
1991

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
74,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

RUHIGE BÜROFLÄCHE! GRÜNBLICK!
Hofseitiges Büro im Erdgeschoß mit Gartenausgang!

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/52626 36


Diese Bürofläche besteht aus einem offenen großen Raum, zwei Toiletten und einem Gartenausgang.

Monatliche Kosten:
Heizkosten EUR 67,00 + 20 Prozent Umsatzsteuer
Betriebskosten EUR 101,24 + 20 Prozent Umsatzsteuer
Reparaturrücklage EUR 11,20

Ein Garagenplatz ist in der Stapelgarage verfügbar und kann um EUR 12.000,00 erworben werden.

Lage und Infrastruktur
Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahegelegene U6-Station Thaliastraße und der Straßenbahn-Linie 46. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Lokale und diverse Betriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe auf der Lerchenfelder Straße.

Resümee
Eine ruhige hofseitige Bürofläche mit einem Gartenausgang in guter Lage und öffentlicher Anbindung.

Energieausweis: HWB 169

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/52626 36

Lage - A - 1070 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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