RIWOG Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Gabriele Wagner | Mail: gabriele.wagner@riwog.at | Mobil: +43 676 / 919 53 60

MARIAHILF - Büro in Bestlage Top 2 - auch als Anlage höchst attraktiv

Büro / Praxis in A - 1060 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

5 Bilder
Referenz
  • 25779
Standort
  • A - 1060 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 76,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 331.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
96 m²
Kaufpreis
331.000,00
Gesamtfläche
76 m²
Heizkosten enthalten
Nein
Bürofläche
76 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Zimmer
2
Alter
ALTBAU
Anzahl Badezimmer
1
Letzte Modernisierung
2016
Anzahl separate WC
1
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Gartenfläche
20 m²
 
 
Bad
Wanne
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
West
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
36,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Einem wunderschönen klassischem und typischen Wiener Altbau wurde ein Facelifting und eine Verjüngungskur gegönnt und nun erstrahlt dieses neue Projekt als Kombination von Altbestand und Zubau mit seinen besten Eigenschaften.

Die besondere Lage eröffnet die fußläufige Erreichbarkeit der U3 und der U4 sowie zahlreiche Buslinien. Für die Freizeit bieten sich vielerlei Bars und Inlokale an, die Nähe des Naschmarktes sowie der besten Einkaufsstrasse Wiens erweitern die Möglichkeiten zusätzlich.

Aber auch dem kulturellen Austausch sind in relativer Nähe alle Optionen geboten (Theater an der Wien, Raimundtheater).

Mit dem PKW ebenfalls gut erreichbar über die nahegelegene Wienzeile, ist diese Wohnung auch als Stadtwohnung bzw. Zweitwohnung ideal. Parkplätze sind im Nebengebäude anzumieten.

Die Wohnung besticht durch erstklassige Ausstattung, hochwertige Sanitäranlagen und professionelle liebevolle Umsetzung der Planung.

An dem Objekt ist wunderbar erkennbar, wie man mit Geschick und Geschmack die Vergangenheit zum Partner der Zukunft machen kann.

                                                !!!!!!!!!!!!!!!!! FÜR DEN KÄUFER PROVISIONSFREI!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Kaufpreis: 331000,- Euro

Lagebeschreibung

Nahe der Hofmühlgasse

Lage - A - 1060 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen