IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Patrick Graf | Mail: Patrick.Graf@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-584

Billig Kaufen statt Miete zahlen! Gassenlokal als Büro, Praxis oder Galerie in Toplage

Bürofläche in A - 1060 Wien, Wien


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6 Bilder
Referenz
  • 25692
Standort
  • A - 1060 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 70,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 105.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
70 m²
Kaufpreis
105.000,00
Bürofläche
70 m²
Nebenkosten
170,61
Anzahl Zimmer
2
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfront
5 m
Alter
NEUBAU
Kellerfläche
25 m²
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
TEIL
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
209,60
Klasse Heizwärmebedarf
F

Immobilienbeschreibung

Büro, Praxis oder Galerie in Toplage
Vielseitig verwendbare Räumlichkeiten.

Dieses, aus zwei fast gleich großen Räumen und einem WC mit Waschbecken bestehende Lokal, ist mit einer Gasetagenheizung und Marmorboden ausgestattet.
Es eignet sich sowohl als Geschäft, Büro, Praxis oder Galerie.
Die Aussenscheibe wird erneuert und innen wird ausgemalt. Kellereabteil mit 3m².
Die Gumpendorfer Straße und die Mariahilfer Straße sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten somit ein optimales infrastrukturelles Umfeld. Auch die öffentliche Anbindung ist durch die Nähe zur U6 und U3 einwandfrei.
Weiters befindet sich im Keller ein ca. 25m² großes Lager!

Facts:
Büro: ca 45m²
Kellerabteil: ca 3m²
Keller - Lager: ca 25m²

Kaufpreis: 105.000 €

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen
Patrick Graf unter 0676/841 420 584 oder 050 450-584 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:209.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

Lage - A - 1060 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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