O & O Prestige Immobilien GmbH
Michelbeuerngasse 9, 1090 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Jana Oremus | Mail: j.oremus@prestige-immo.at | Mobil: +43 664 / 23 26 213

PRESTIGE GEWERBEPROJEKT IN ABSOLUTER TOP LAGE 1190 WIEN

Bürohaus in A - 1190 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 1999/282
Standort
  • A - 1190 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 1.570,00 m²
Baujahr
  • 2017
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 7.600.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
1570 m²
Kaufpreis
7.600.000,00
Einliegerwohnung
Nein
Nettorendite
5,00
Anzahl Stellplätze
8
Maklerprovision
3.0% plus 20.0% USt.
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Klimatisiert
Nein
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Unterkellert
JA
Zustand
PROJEKTIERT
Kabel /Sat-TV
Ja
Baujahr
2017
Stellplatzart
Garage
Alter
NEUBAU
Distanzen
 
FLUGHAFEN
1.00 km
FERNBAHNHOF
0.50 km
BUS
0.10 km
KINDERGAERTEN
0.10 km
GRUNDSCHULE
0.50 km
REALSCHULE
0.50 km
GYMNASIUM
0.50 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.10 km
 
 
Zulieferung
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

PRESTIGE GEWERBEPROJEKT

ÄRZTE ZENTRUM / MEDIZINISCHES ZENTRUM

IN ABSOLUTER TOP LAGE 1190 WIEN

Objektbeschreibung:
Unweit von der Döblinger Privatklinik, entsteht
ein modernes Bürogebäude/ ÄRZTE ZENTRUM / MEDIZINISCHES ZENTRUM

mit einer Gesamtnutzfläche von ca.1.570 m2 in
einem neu auflebenden Betriebsbaugebiet. 5 Geschoße und eine Tiefgarage
mit 8 PKW-Stellplätzen bieten Platz für Medizinische Flächen, Büroflächen,

Kindergarten, Drogeriemarkt etc.

Ausstattung:
Fan-Coils-Kühlung
Fußbodenheizung
Raff Stores
Lichte Raumhöhe 2,80m

Fertigstellung: Ende 2017

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4,U6 Station
Straßenbahn: D,37,38
Autobuslinien: 35A, 37A
S-Bahn: Station Spittelau
Auto: 12 Minuten bis zum Schwedenplatz/ Stephansdom


Baubeginn: September 2015
Fertigstellung: Dezember 2017

Baustatus:
ALLE Stockwerke fertiggestellt


KP bei Verkauf
des ganzen Objektes
als Renditeobjekt (vollvermietet):

7.600.000€

5% Rendite

Lagebeschreibung

Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Gute Verkehrslage, A+

Lage - A - 1190 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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