O & O Prestige Immobilien GmbH
Michelbeuerngasse 9, 1090 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Jana Oremus | Mail: j.oremus@prestige-immo.at | Mobil: +43 664 / 23 26 213

PRESTIGE GEWERBEPROJEKT IN ABSOLUTER TOP LAGE 1190 WIEN

Bürohaus in A - 1190 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 1999/282
Standort
  • A - 1190 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 1.563,00 m²
Baujahr
  • 2016
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 6.700.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
1563 m²
Kaufpreis
6.700.000,00
Einliegerwohnung
Nein
Maklerprovision
3.0% plus 20.0% USt.
Anzahl Stellplätze
8
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Klimatisiert
Nein
Zustand
PROJEKTIERT
Unterkellert
JA
Baujahr
2016
Kabel /Sat-TV
Ja
Alter
NEUBAU
Stellplatzart
Garage
 
 
Distanzen
 
FLUGHAFEN
1.00 km
FERNBAHNHOF
0.50 km
BUS
0.10 km
KINDERGAERTEN
0.10 km
GRUNDSCHULE
0.50 km
REALSCHULE
0.50 km
GYMNASIUM
0.50 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.10 km
 
 
Zulieferung
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

PRESTIGE GEWERBEPROJEKT BÜROHAUS/ MEDIZINISCHES ZENTRUM IN ABSOLUTER TOP LAGE 1190 WIEN

Objektbeschreibung:

Im noblen 19.ten Bezirk entsteht
ein modernes Bürogebäude mit einer Gesamtnutzfläche von 1.563 m2 in
einem neu auflebenden Betriebsbaugebiet. 5 Geschoße und eine Tiefgarage
mit 8 PKW-Stellplätzen bieten Platz für Medizinische Flächen, Büroflächen,

Kindergarten, Drogeriemarkt etc.
Je nach Bedarf können diese Flächen, bis zur Fertigstellung des Rohbaus, frei
gestaltet werden.

Ausstattung:
Fan-Coils-Kühlung
Fußbodenheizung
Raff Stores
Lichte Raumhöhe 2,80m

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4,U6 Station
Straßenbahn: D,37,38
Autobuslinien: 35A, 37A
S-Bahn: Station Spittelau
Auto: 12 Minuten bis zum Schwedenplatz


Baubeginn: September 2015
Fertigstellung: Dezember 2016

Baustatus: Keller inkl. Decke fertiggestellt
Derzeit Errichtung Erdgeschoß
Stand: 01.03.2016

Projektentwicklung: Errichtung des Objektes belagsfertig
Je nach Bedarf kann schlüsselfertig
angeboten werden
Mögliche Varianten:
1) Vermietung/Verkauf einzelner Geschoße
bzw. Teile von Geschoßen
2) Vermietung/Verkauf des ganzen Objektes
KP bei Verkauf
des ganzen Objektes
als Renditeobjekt (vollvermietet): € 6.700.000,-

Lagebeschreibung

Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Gute Verkehrslage, A+

Lage - A - 1190 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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