RIWOG Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Enrico Gratian Adel | Mail: enrico.adel@riwog.at | Mobil: 0660 55 44 582

++GESCHÄFTSFLÄCHE im Erdgeschoß mit ca. 4Meter Deckenhöhe - Gemeinschaftsgarten vorhanden++

Loft / Atelier in Gentzgasse, A - 1180 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

19 Bilder
Referenz
  • 25909
Standort
  • Gentzgasse
  • A - 1180 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Büro / Praxis
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 199.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
84,32 m²
Kaufpreis
199.000,00
Anzahl Zimmer
3
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
135,19
Anzahl separate WC
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
135,19
Fläche Balkon/Terasse
6 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Terrassen
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Bad
Dusche
Zustand
SANIERUNGSBEDUERFTIG
Boden
Fliesen
 
Laminat
Alter
ALTBAU
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Dieses renovierungsbedürftige Geschäftslokal liegt im Erdgeschoß eines gepflegten Wohnhauses.

Es teilt sich auf in: Vorzimmer, Küche mit Fenster zum Innenhof, WC, zentrales Zimmer mit Fenstern zum Innenhof, 2 separat begehbare Zimmer mit großer Fensterfront, Bad mit Wellnessdusche, kleiner Aussenbereich im Innenhof.

Das Geschäftslokal hat 2 Haupteingänge und bietet somit genügend individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Räume sind mit Laminatboden ausgestattet, verfügen über eine enorme Raumhöhe, und sind durch die rießigen Fenster schön hell. Im Innenhof befindet sich eine ca. 6m2 große Freifläche die miterworben wird. Das Lokal ist barrierefrei zu erreichen!

Hinter dem  Wohnhaus befindet sich ein wunderschöner ca. 1000m2 großer Gemeinschaftsgarten der allen Bewohnern zur Nutzung zur Vefügung steht.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Straßenbahn Haltestelle Weinhauser Gasse - Linie 40, 41. In wenigen Minuten erreichen Sie zu fuss auch die Schnellbahn Haltestelle Wien Gersthof S45 sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

 

Kaufpreis: Euro 199000,-

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt

 

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH  Börsegasse 12  1010 Wien  www.riwog.at

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Nähe Sternwartepark

Lage - A - 1180 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen