IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Dipl.Ing. Stella Lessmann | Mail: Stella.Lessmann@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-511

Immobilie befristet vermietet - Hochparterre-Hietzinger Platz Nähe-

Bürofläche in A - 1130 Wien, Wien


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Referenz
  • 28766
Standort
  • A - 1130 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 68,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1960
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: auf Anfrage
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
68 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Bürofläche
68 m²
Baujahr
ca. 1960
Anzahl Zimmer
2
 
 
Anzahl separate WC
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
30,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung


Immobilie - Hochparterre-Hietzinger Platz Nähe- befristet vermietet

Nach professioneller Renovierung, bestehend aus 2 fast gleich großen, separat begehbaren Zimmern, Küche mit ca. 10m², Bad mit Dusche, separates WC ist diese Wohnung zu kaufen. Verwendet wurden Materialien, die ein modernes Wohnen gerecht werden.
Geheizt wird mittels Gastherme. Kellerabteil gibt es auch. Vermietet auf 3 Jahre mit einer Nettomiete von Euro.650,-. pro Jahr

In fünf Minuten am Hietzinger Platz mit all seinen tollen Geschäften und Cafés, oder in 9 Minuten bei der U4 Station Hietzing und dann in 18 Minuten am Karlsplatz.

Das Haus wurde 2000 saniert. Die Fenster und Fassade erneuert. Die Betriebskosten betragen ca. 150,- Euro

Eine zweite Wohnung steht ebenfalls zum Verkauf. Frisch renoviert mit ca. gleicher Größe wurde ebenfalls befristet vermietet auf 3 Jahre. mit einer Bruttomiete von Euro 800,-.pro Jahr.
Wäre das was für Sie ?


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 1130 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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