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NEUBAU! Große, lichtdurchflutete Geschäftsfläche zu verkaufen - Haus A Top A01 - provisionsfrei!

Bürofläche in Hauptstraße, A - 6824 Schlins, Vorarlberg


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 1635
Standort
  • Hauptstraße
  • A - 6824 Schlins
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 160,02 m²
Baujahr
  • 2018
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 560.100,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
160,02 m²
Kaufpreis
560.100,00
Gesamtfläche
160,02 m²
Kaufpreis pro m2
3.014,53
Bürofläche
160,02 m²
Maklerprovision
3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 1,2% Vertragskosten
 
inkl MWSt
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Gartenfläche
85 m²
Tiefgarage
 
Stellplatzmiete
0,00
Stellplatzkaufpreis
18000.00
Anzahl
1
Kellerfläche
25,78 m²
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Stellplätze
1
Zustand
ERSTBEZUG
Heizungsart
Fussbodenheizung
Baujahr
2018
Befeuerung
Gas
Alter
NEUBAU
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
31,00
Klasse Heizwärmebedarf
A
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Diese fantastische neue Wohnanlage in Schlins lässt keine Wünsche offen. Die Anlage entspricht höchsten Qualitätsanforderungen, bietet helle, lichtdurchflutete und offene Wohnräume gepaart mit modernster Innenausstattung. Die Panoramaverglasung lässt das Licht in die Wohnungen und bietet gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft.

Die Geschäftsfläche von TOP A01 umfasst 160 m², mit einem separaten WC, einer kleinen Küche und einem Büro mit 4,08 m². Die hellen Räume bieten ausreichend Platz, der individuellen Gestaltung sind somit keine Grenzen gesetzt. Es gibt einen Kundeneingang direkt vom Parkplatz aus, wie auch einen separaten Eingang vom Stiegenhaus aus. Eine Lagerfläche von 25,78m² gehört ebenfalls zur Geschäftsfläche.

Für ein persönliches Beratungsgespräch, um genaue Details zu erläutern stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lagebeschreibung

sonnig
zentral dennoch ländlich
11 km nach Bludenz

Ausstattung

Die Wohnanlage Kronenwiese besticht durch ihre attraktive Lage im ländlichen Umfeld. Die Anlage besteht aus vier Baukörpern, deren neue 2 bis 4 Zimmerwohnungen, alle nach Süden orientiert sind. Zusätzlich werden 3 Geschäftsflächen im Erdgeschoss im Haus A errichtet.

Sonstige Angaben

Sanitäreinrichtung, Parkettböden

Lage - A - 6824 Schlins, Vorarlberg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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