Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH
Ringstraße 23, 6830 Rankweil, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Rita Grabher | Mail: rita.grabher@sreal.at | Mobil: +43 664 8425423

Ideal für Büro oder Praxis - kann auch umgewidmet werden!

Büro / Praxis in A - 6719 Bludesch, Vorarlberg


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DRUCK

Referenz
  • 963/6776
Standort
  • A - 6719 Bludesch
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 49,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1997
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 149.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
49 m²
Kaufpreis
149.000,00
Anzahl Zimmer
2,50
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
5.364,00 € inkl. 20% USt.
Anzahl separate WC
1
Zustand
MODERNISIERT
Bad
Dusche
Baujahr
1997
Küche
Einbauküche
Alter
ALTBAU
Boden
Fliesen
 
Parkett
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Rolladen
Ja
 
 
Dachform
Flachdach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
156,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,87
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gültig bis
05.02.2030
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

In Bludesch wird eine sehr interessante Immobilie zum Verkauf angeboten. Ideale Größe zum Start für Ihre neue Geschäftsidee! Wenn es gewünscht ist kann die Immobilie auch als Wohnung umgewidmet werden. 

Eingeteilt ist diese Geschäftsfläche in:

Eingangsbereich/Wartebereich Geschäftsfläche Einbauküche Badezimmer Abstellraum Ausgang zum Kellerabteil

es sind einige Autoabstellplätze vor der Immobilie.

 

Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Gewerbeliegenschaften!

Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.

 

 

 

 

 

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

zentral, frequentiert

Lage - A - 6719 Bludesch, Vorarlberg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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