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Preisreduktion! Neuwertige Büroräumlichkeiten für Ihren neuen Firmensitz

Praxis in A - 9971 Matrei in Osttirol, Tirol


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Referenz
  • 30674
Standort
  • A - 9971 Matrei in Osttirol
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 220,00 m²
Kaufpreis: 199.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
220 m²
Kaufpreis
199.000,00
Bürofläche
220 m²
Nebenkosten
1.800,00
Kabel /Sat-TV
Ja
Maklerprovision
3.00 %
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Altlasten
Elektrische Leitung, Trafostation

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
57,47
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Moderne Büroräumlichkeiten, Kanzlei oder Praxis direkt in der Marktgemeinde Matrei in Osttirol.

Ausstattungsbeschreibung:

Das Objekt wurde ursprünglich im Jahr 1986 errichtet, die Büroeinheiten im ersten OG wurden erst im Jahr 2013 adaptiert und sind als neuwertig und modern einzustufen. Die Betriebsräumlichkeiten sind über eine außen liegende Treppe im südwestlichen Bereich erschlossen und verfügen über:

- 6 Büroeinheiten
- WC-Anlagen getrennt nach Geschlechtern mit Vorräumen für das Personal
- 1 Aufenthaltsraum mit Küche für das Personal
- 1 Abstellraum sowie
- 1 Technikraum.

Ferner gehören 5 Autoabstellplätze dem Angebot an. Das Objekt ist mit einer neuwertigen Ölheizung ausgestattet. Die Räumlichkeiten werden in Absprache mit dem Eigentümer teilmöbliert übergeben. Das Gebäude verfügt im Außenbereich über eine 12 cm Styropordämmung. Die Fenster bestehen teilweise aus Holz, teilweise aus Kunststoff und sind zweifach verglast. Die Fußböden bestehen vorwiegend aus pflegeleichtem Laminat. Es sind sämtliche netzwerktechnische Voraussetzungen für ein Bürogebäude vorhanden.


Informationen:

Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-79 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:57.47 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 9971 Matrei in Osttirol, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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