SkyLead Real GmbH - Tirol
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Hermann Rief | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +4369915555521

Unternehmensstandort oder Anlageobjekt, eine hervorragende Wahl!

Bürohaus in A - 6060 Hall in Tirol, Tirol


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Referenz
  • 3501181
Standort
  • A - 6060 Hall in Tirol
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 4.515,00 m²
Baujahr
  • 1997
Kaufpreis: auf Anfrage

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
4515 m²
Baujahr
1997
Grundstücksfläche
4171 m²
 
 
Unterkellert
NEIN
 
 

Immobilienbeschreibung

Das hier angebotene Objekt eignet sich hervorragend als Unternehmensstandort oder Anlageobjekt.
Für welche Variante Sie sich auch entscheiden, es ist auf jeden Fall die richtige Entscheidung!

4515 m2 verteilt auf 5 Stockwerke inkl. Keller, Produktionsflächen, Büroflächen sowie Schauraumflächen.
Teilweise Raumhöhen von bis zu 6m, Klimatisierung in den Hallen vorhanden, CAD-Verkabelung,
Deckenbelastbarkeit bis zu 2t pro m2, 200Kw Stromanschluss, Kompressoranlage für Industrie,
Lastenkran sowie Lastenaufzug, antistatische schwerbelastb. Industrieböden (PVC 20mm) uvm...

Die zu erwartenden Mieteinnahmen betragen bei Vollauslastung ca. 535.000 ? p.a. exkl. BK/MwSt.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser seltenen Gelegenheit bei einer Live-Besichtigung vor Ort.
Sie werden überzeugt sein! Hermann Rief | ImmoSky Innsbruck | +43 699 155 555 21

Schulen:


Einkaufsmöglichkeiten:


Öffentlicher Verkehr:
Autobahnauf-/ Abfahrt, Regionale Busverbindungen und Bahnanschlussstelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.

Lagebeschreibung

Wirtschaftlich starker Standort
Die Stadt Hall in Tirol bietet durch ihre Lage im Zentrum Tirols und durch den größten Altstadtkern Westösterreichs der Wirtschaft besondere Voraussetzungen und Möglichkeiten. Mit rund tausend Mitarbeitern ist das Bauunternehmen Fröschl, der größte private Arbeitgeber, gefolgt von der Post AG mit 450 Beschäftigten. Zu den personal-intensivsten Unternehmen von Hall zählen außerdem Felder Holzbearbeitungsmaschinen (400), Gebrüder Weiss (250), Tiroler Rohre (180), UMIT ? Private Universität für Gesundheitswissenschaften, medizinische Informatik und Technik (175), Bernard Ing. (130), Hörtnagl (100), Dinkhauser Kartonagen (240) und Retterwerk Hall (180). Auf den weiteren Plätzen folgen Wo&Wo Sonnenlicht Design (125), Milford Tee Austria (80), Isosport Hall (100), Recheis Teigwaren (100) und Ferrero Österreich (90). Für jedes einzelne Unternehmen und für den gesamten Wirtschaftsstandort unentbehrlich ist eine funktionierende Infrastruktur, die in Hall ideale Voraussetzungen bietet. Verkehrstechnisch ist Hall mittels zweier Autobahnabfahrten, einem Personen- und Güterbahnhof sowie mehreren Buslinien bestmöglich erreichbar. Als Bezirkshauptstadt stellt Hall zwar nicht den Sitz der Bezirkshauptmannschaft, dieser befindet sich in Innsbruck, wohl aber den des Bezirksgerichtes und des Bezirksforstamtes.(Quelle:hall-in-tirol.at)

Lage - A - 6060 Hall in Tirol, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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