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Andreas Domig | Mail: andreas@domig-immo.at | Mobil: +43 676 9683195

Gewerbefläche ca. 60m² im Erdgeschoss für viele Verwendungsmöglichkeiten in Graz!

Bürofläche in Rochelgasse, A - 8020 Graz, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 1701
Standort
  • Rochelgasse
  • A - 8020 Graz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 60,00 m²
Baujahr
  • 1991
Kaufpreis: 87.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
60 m²
Kaufpreis
87.000,00
Gesamtfläche
60 m²
Kaufpreis pro m2
1.450,00
Bürofläche
60 m²
Maklerprovision
3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 1,5% Vertragskosten 3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Baujahr
1991

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
84,23
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses befindet sich die Immobilie. Das Gewerbeobjekt verfügt über 60m², welche als Lagerraum oder auch als Büro genutzt werden können. Aufgeteilt auf einen Verkaufsraum und eine Lagerfläche im hinteren Bereich kann das Objekt auch verwendet werden.

Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Grazer Hauptbahnhofes und ist somit ideal an öffentliche Verkehrsmittel angebunden.

Ein seprarates WC und ein 2,40m² großer Vorraum sind ebenfalls vorhanden. Das Objekt hat 2 Zugänge von außen.

Um sich ein wirkliches Bild von der Immobilie machen zu können, ist eine Vor Ort Besichtigung unumgänglich.

HWB-Wert = 84,23 kWh/m²a

Lagebeschreibung

Zentrumsnähe
Erdgeschoss
gute Infrastruktur
Parkmöglichkeit

Ausstattung

Diese 60m² große Gewerbefläche, kann als Büro oder als reine Lagerfläche genutzt werden. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage und hat sehr gute öffentliche Verkehransbindungen in der Nähe.

Lage - A - 8020 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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