Pretterhofer Immobilien & Finanzservice
Liliengasse 12, 8132 Pernegg, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Walter Pretterhofer | Mail: pretterhofer@pretterhofer-immo.at | Mobil: 0664/73 67 24 73

Gut vermietetes Büro im Erdgeschoss an einer sehr frequentierten Straße in Kapfenberg !

Bürofläche in A - 8605 Kapfenberg, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 870/00044
Standort
  • A - 8605 Kapfenberg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 111,31 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1995
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Kaufpreis: 133.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
111,31 m²
Kaufpreis
133.000,00
Anzahl Zimmer
5
Kaufpreis pro m2
1.194,86
Anzahl separate WC
2
Baujahr
1995
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
106,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,25
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Gut vermietete Büroräumlichkeiten im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses an einer sehr frequentierten Straße in Kapfenberg zu kaufen.
Die Büroräumlichkeiten mit einer Nutzfläche von 111,31 m² bestehen aus 5 Büroräume, eine kleine Küche, 2 Toiletten, Windfang, Vorraum, Lagerraum, Terrasse und 2 Kellerabteile.
Die Beheizung erfolgt mit einer Fernwärme-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=106 kWh/m²a; fGEE=1,25).
Der Mietvertrag ist bis 14.5.2020 befristet. Die Nettomiete beträgt 8.815,44 Euro/Jahr, das entspricht einer Rendite von 6,6 %.

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Herr Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664/73672473 gerne zur Verfügung.

Lage - A - 8605 Kapfenberg, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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