UNI-Real Estate GmbH
Riemerschmidgasse 5, 2344 Ma. Enzersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Katrin Peck | Mail: peck@uni-real.at | Mobil: 0676/371 85 72

- UNI-Real - Bestlage

Büro / Praxis in A - 2320 Schwechat, Niederösterreich


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Referenz
  • 47944
Standort
  • A - 2320 Schwechat
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Büro / Praxis
Gesamtfläche
  • 65,08 m²
Kaufpreis: 105.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
65,08 m²
Kaufpreis
105.000,00
Boden
Kunststoff
Nebenkosten
484,45
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.
 
mit MWSt
Distanzen
 
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.26 km
BUS
0.12 km
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Zustand
GEPFLEGT

Immobilienbeschreibung

UNI-Real hat für Sie gefunden:

- Anlegerobjekt in Top-Lage
- direkter Zutritt von der Wienerstraße
- perfekt geeignet für Büro oder Praxis

In diesem Haus befinden sich bereits einige Ärzte bzw. Therapeuten.

Das Objekt besteht aus 3 Haupträumen
* Eingangsraum (Wartungszimmer, Empfang) mit 2 großen Schaufenstern
* großes Büro
* Besprechungszimmer

Weiters befindet sich im Lokal ein Waschraum, ein WC sowie eine Teeküche.

Über die genaue Aufstellung der monatlichen Vorschreibung, kann ich Ihnen gerne Auskunft geben.

Es besteht auch die Möglichkeit das Büro anzumieten.

Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0676 37 18 572 oder mailen Sie an peck@uni-real.at

Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen

Lagebeschreibung

Schwechat
direkt auf der Wienerstraße
Wien/Simmering ist 500 Meter entfernt
Autobahn A4
Anschluss S1

Ausstattung

Klimanalage
Gasheizung
hochwertige Alu-Glas Portale als Bürotrennwände

Das Haus wird derzeit neu saniert. Die Obergeschoße wurden bereits mit einer neuen Fassade versehen.

Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde trotz Information über die allgemeine Vorlagepflicht, vom Abgeber bisher nicht zur Verfügung gestellt.

Lage - A - 2320 Schwechat, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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