Langer Immobilien KG
Neusiedler Straße 38, 7081 Schützen am Gebirge, Österreich


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Walter Kastner | Mail: Walter.Kastner@LANGER-IMMOBILIEN.com | Mobil: +43 664 40 65 117

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Praxis in A - 2640 Gloggnitz, Niederösterreich


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Referenz
  • 1108
Standort
  • A - 2640 Gloggnitz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 635,00 m²
Zimmer
  • 17
Baujahr
  • ca. 1982
Kaufpreis: 434.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
635 m²
Kaufpreis
434.000,00
Bürofläche
635 m²
Nebenkosten
220,00
Anzahl Zimmer
17
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
4
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Grundstücksfläche
1833 m²
Garage
2
Fläche Balkon/Terasse
40 m²
Freiplatz
2
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
4
Baujahr
ca. 1982
Räume veränderbar
Ja
Alter
NEUBAU
Möbliert
TEIL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
88,50
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,67
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E

Immobilienbeschreibung

Wollen auch Sie Ihre Immobilie RASCH zum BESTPREIS verkaufen,
dann freue ich mich über Ihren Anruf - 0664 40 65 117

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Dieses Objekt wurde bisher zum Wohnen und als riesige Arztpraxis genutzt.
In 3 Geschossen gibt es 17 Zimmer, 3 Bäder und 4 WC, natürlich auch alle notwendigen Nebenräume.
Zusätzlich eine knapp 40 m² große Garage, die im Keller einen ebenso großen Raum bietet und im
Obergeschoss als Terrasse ausgebaut wurde, sowie ein Carport für 2 Autos.
Da hier Bauklasse III + IV möglich ist, würde auch ein Aufbau zulässig sein.
Der derzeitige Dachboden könnte auch noch ausgebaut werden.
Egal welches Gewerbe Sie vorhaben - hier ist wirklich viel Platz - und das im Zentrum von Gloggnitz!

Natürlich gibt es beste Infrastruktur, überzeugen Sie sich mit einem Klick auf GLOGGNITZ denn hier wird einiges geboten.

Für weitere Informationen steht Ihnen

Walter Kastner unter 0664 40 65 117 oder per Email
Walter.Kastner@LANGER-IMMOBILIEN.com
sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung.

www.LANGER-IMMOBILIEN.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:88.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.67
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Lage - A - 2640 Gloggnitz, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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