SkyLead Real GmbH
Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Norbert Schulterer, MBA | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436642643494

Attraktives Gewerbeobjekt in Zentrumsnähe!

Bürohaus in A - 2500 Baden, Niederösterreich


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Referenz
  • 3407189
Standort
  • A - 2500 Baden
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 1.565,00 m²
Kaufpreis: 1.495.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
1565 m²
Kaufpreis
1.495.000,00
Grundstücksfläche
4300 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Unterkellert
NEIN
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3%
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein

Immobilienbeschreibung

Geräumige Betriebsliegenschaft in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Baden! Bahnhof in Gehdistanz! Autobahnanschluss (A2) in fünf Minuten zu erreichen!

Das Objekt mit einer Grundfläche von ca. 4.300 m² liegt an einer verkehrsgünstig gelegenen Straße mit Betriebs- und Wohngebäuden.
Die Liegenschaft ist als Bauland Betriebsgebiet gewidmet.

Sie finden hier ca. 545 m² straßenseitig gelegene, helle Verkaufsräume, eine Halle mit Sektionaltoren mit ca. 490 m² Grundfläche, Büros, weitere Lagergebäude, überdachte Lagerflächen im Außenbereich, etc.

Das Objekt ist vielfältig verwertbar, sowohl für Transport- und Gewerbebetriebe als auch als Werkstätte oder Lager geeignet. Auch die Neuerrichtung von Büro- und Geschäftsflächen ist möglich.

Fordern Sie gleich nähere Informationen über dieses außergewöhnliche Angebot an!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 664 264 34 94. Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien


Schulen:
Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.


Öffentlicher Verkehr:
Das Objekt befindet sich nur ca. 450 Meter vom Bahnhof Baden und der dortigen Haltestelle der Badner Bahn entfernt und ist daher auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend zu erreichen.
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.

Lagebeschreibung

Diese großzügige Betriebsliegenschaft befindet sich ganz in der Nähe des Stadtzentrums von Baden bei Wien.
Es liegt direkt an einer wichtigen Verkehrsverbindung in unmittelbarer Nähe des Bahnhofes. Sowohl für den Autoverkehr als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist dieses Objekt sehr gut zu erreichen. In wenigen Minuten erreichen Sie von hier den Autobahnanschluss Baden (A2) bzw. die Umfahrungstraße zur A21.

Lage - A - 2500 Baden, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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