s REAL Kärnten - Geschäftsführung
Neuer Platz 14 , A-9020 Klagenfurt


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Robert Haubiz | Mail: robert.haubiz@sreal.at | Mobil: +43 664 8181261

Zentrales Geschäftslokal in Klagenfurt zu verkaufen!

Büro / Praxis in A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 2838/247
Standort
  • A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 64,12 m²
Zimmer
  • 1
Kaufpreis: 99.500,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
64,12 m²
Kaufpreis
99.500,00
Anzahl Zimmer
1
Heizkosten
30,00
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
114,02
Bad
Dusche
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
214,45
Befeuerung
Fernwärme
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
 
 
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN

Immobilienbeschreibung

Auf der Suche nach einem neuen Geschäftslokal?

Erwerben Sie dieses tolle etwa 64 m² große Geschäftslokal, östlich von der Innenstadt Klagenfurts direkt am Völkermarkterring gelegen. 

Das Objekt liegt im Erdgeschoß eines Wohn- Geschäftshauses, das Zentrum von Klagenfurt ist nur wenige Gehminuten davon entfernt und gut zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude. Parkmöglichkeiten bieten die gegenüberliegende Parkgarage "Geyerschütt" und rund um das Geschäftslokal befindliche Kurzparkzone. 

Der ca. 53 m² große Geschäftsraum ist mittels einer Trennwand räumlich abgegrenzt und zur Straße hin mit einem Schaufenster versehen. Zusätzlich sind separate Räume für Mitarbeiter vorhanden, die mit WCs und mit einer Dusche ausgestattet sind. 

 

Interesse? 

Dann melden Sie sich bei mir!

Robert Haubiz

T. + 43 664 81818261 

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Gut situiert am Völkermarkterring in Klagenfurt befindet sich das im Erdgschoß gelegene 64 m² große Geschäftslokal.

Lage - A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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