s REAL Kärnten - Geschäftsführung
Neuer Platz 14 , A-9020 Klagenfurt


Ihr Ansprechpartner:
Robert Haubiz | Mail: robert.haubiz@sreal.at | Mobil: +43 664 8181261

Neuer Bürostandort in TOP-LAGE zu verkaufen!

Büro / Praxis in A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 2838/188
Standort
  • A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 57,95 m²
Zimmer
  • 1
Kaufpreis: 120.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
57,95 m²
Kaufpreis
120.000,00
Bürofläche
57,95 m²
Nebenkosten
101,40
Anzahl Zimmer
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
158,72
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Ja
Kellerfläche
6,98 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Küche
Pantry
Garage
1
Boden
Fliesen
 
Kunststoff
Zustand
GEPFLEGT
Möbliert
VOLL
Alter
ALTBAU
Bauweise
massiv
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Stellplatzart
Garage
 
 

Immobilienbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einen neuen Bürostandort für Ihr Unternehmen?

Gut situiert in der St. Veiter Straße, oberhalb einer Geschäftsstelle der Kärntner Sparkasse, befindet sich diese ca. 58 m² große Büroeinheit. In unmittelbarer Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäckereien. 

Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude. Ebenso sind in der Umgebung zahlreiche, gebührenfreie Parkplätze verfügbar. 

 

Der ca. 51 m² große Büroraum ist mittels einer Trennwand und Türe räumlich abgegrenzt. Dadurch können Sie zwei selbständige Büroeinheiten optimal nutzen. Viel Tageslicht sorgt in beiden Räumen für ein angenehmes Arbeitsklima.

Ein Vorraum mit dazugehöriger Garderrobe, Sanitäreinrichtungen sowie einer Miniküche runden das Raumprogramm ab. 

Das Büro wird möbliert abgegeben, somit steht Ihnen eine großzügige Büroausstattung sofort zur Verfügung!

Eine Garage ist ebenfalls als Zubehör angeführt und wird mit verkauft.

 

Interesse?

Dann melden Sie sich bei mir!

Robert Haubiz

T. +43 664 8181261

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <5.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Dieses Büro befindet sich im Bürogebäude oberhalb der Geschäftsstelle der Kärntner Sparkasse in der St. Veiter Straße.

Lage - A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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