AMN Wohntraum Immobilien
Wehrgasse 4/4, 7210 Mattersburg, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Frau Andrea Morawitz-Nowak-Inh./Immobilientreuhänder/Immobilienmakler | Mail: office@amn-wohntraum-immo.at | Tel.: +43 676 45 10 420

Ehemalige Bankfiliale und Geschäftslokal im Zentrum von Lackenbach

Büro / Praxis in A - 7322 Lackenbach, Burgenland


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Referenz
  • Estate.65
Standort
  • A - 7322 Lackenbach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Büro / Praxis
Gesamtfläche
  • 180,00 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 106.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
180 m²
Kaufpreis
106.000,00
Boden
Fliesen
 
Stein
 
Teppich
Maklerprovision
3 % zzgl. 20 % MWSt.
Heizungsart
Zentralheizung
Zustand
GEPFLEGT
Befeuerung
Gas
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 

Energiepass

fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,76
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
04-2023
Endenergiebedarf
140

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügig sowie hochwertig ausgestattetes Geschäftslokal ( ehemalige Bankfiliale) mit Schalterbereich (im vorderen Teil mit Granitbelag versehen), Büroräumlichkeiten, Teeküche, Technikraum, Abstellraum sowie Toilettenanlage. Die Räumlichkeiten könnten eine vielseitige Verwendung finden. Angrenzend mit einem eigenen Eingangsbereich befindet sich ein derzeit vermietetes Büro, wo fixe Mieteinnahmen monatlich zu lukrieren sin. Auch dieser Komplex ist mit einer Teeküche, Abstellraum sowie Toilette ausgestattet. Die Fläche des größteren Objektes beträgt rd. 120 m², die Fläche des angrenzenden kleineren Objektes beträgt rd. 60 m². Beide Objekte werden mit einer Gaszentralheizung beheizt. Vor und neben den Geschäftslokalen befinden sich ausreichend Parkplätze.
Kaufpreis € 106.000,--inkl. Inventar

Lagebeschreibung

Lackenbach liegt im Bezirk Oberpullendorf neben der bekannten Weinregion Neckenmarkt/Deutschkreutz. Lackenbach ist rd. 16 km von der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf entfernt.

Lage - A - 7322 Lackenbach, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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