Ferstl Immobilien GmbH
Kitzsteinhornstraße 16, A-5700 Zell am See


Ihr Ansprechpartner:
Robert Ferstl | Mail: office@ferstl-immo.com | Mobil: +43(664) 5378545

Büro oder Geschäftslokal in Zell am See/Schüttdorf

Bürohaus in A - 5700 Zell am See, Salzburg


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DRUCK

Referenz
  • 1071
Standort
  • A - 5700 Zell am See
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 127,01 m²
Baujahr
  • 2019
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 419.133,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
127,01 m²
Kaufpreis
419.133,00
Gesamtfläche
127,01 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Heizungsart
Fussbodenheizung
Betriebkosten (exkl MWSt)
0,00
Betriebskosten MWSt
0,00
Stellplatzart
Garage
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
Provisionspflichtig, Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
 
 
Garage
 
Stellplatzkaufpreis
20700.0
 
 
Mindestmietdauer
MONAT
 
 
Maximale Mietdauer
  MONAT
 
 
Zustand
ERSTBEZUG
 
 
Baujahr
2019

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
47,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,66
Gültig bis
18-02-2018
Baujahr
2019
Ausstelldatum
19.02.2018
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Kein Wohngebäude

Lagebeschreibung

Dieser Büro-Geschäftskomplex befindet sich in gut ein sichtbaren Lage in Zell am See - Ortsteil Schüttdorf. Diese gewerbliche Fläche liegt im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses. Mitten in den Alpen liegt die
international bereits bekannte, Bezirkshauptstadt Zell am See. Besonders in Verbindung mit Kaprun, dient sie einer der wichtigsten Tourismusorte Österreichs. Die Schmittenhöhe dient dabei mit Pisten aller Schwierigkeitsgrade für vollstes Skivergnügen, die im Sommer in Form von Wanderwegen zu erkunden sind.
Weitere Besonderheit ist der Zeller See, der umringt von einer atemberaubenden Bergkulisse und mit Trinkwasserqualität zum Schwimmen oder zur Schifffahrt einlädt.

Ausstattung

Das Büro im Erdgeschoß besteht aus:

Das Objekt wird schlüsselfertig übergeben und kann im Innenbereich individuell gestaltet werden.
2 Freistehende Stellplätze (Nutzungsrecht lt. Öffnungszeiten)
Von der Aufteilung her ist eine Geschäfts Fläche sowie ein WC und Anschlüsse für eine Teeküche vorgesehen.

Der Baubeginn erfolgt im Frühjahr 2019, Fertigstellung Ende 2020.
Barrierefrei

Eine Terrassenfläche von ca. 21 m² muss zu einem Preis von € 12.180,- dazu erworben werden.

SÄMTLICHE KAUFPREISE VERSTEHEN SICH INKLUSIVE DER GESETZLICHEN MEHRWERTSTEUER.

Lage - A - 5700 Zell am See, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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