Ria Real Immobilien
Hauptstraße 48b, 5600 Sankt Johann im Pongau


Ihr Ansprechpartner:
Martina Bechter | Mail: immobilien@riareal.at | Mobil: +43 676 / 923 62 58

INVESTMENT - ATTRAKTIVE BÜROS - EINSICHTIGER STANDORT ENTLANG EINKAUFSSTRASSE - TOP INFRASTRUKTUR - Moderne Büros im Zentrumsbereich St. Johann/Pg - Ski amadé

Praxis in A - 5600 Sankt Johann im Pongau, Salzburg


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Referenz
  • 1571
Standort
  • A - 5600 Sankt Johann im Pongau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 228,00 m²
Baujahr
  • 1996
Kaufpreis: 595.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
228 m²
Kaufpreis
595.000,00
 
 
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Baujahr
1996

Immobilienbeschreibung

Das attraktive und gut vermietete Büro ist im 1. OG/ Liftstock, eines sehr modern gestalteten Wohn-/ und Geschäftshauses angeordnet - BJ 2003. Der einsichtige Standort im Zentrumsbereich, die groß-zügige Raumgestaltung sowie eine gute Ausstattung sprechen für sich - große Fensterflächen mit Beschattung, Klimaanlage, Parkettböden, teilweise Behinderten WC usw. - BÜRO DERZEIT VERMIETET

Lagebeschreibung

Die städtische Infrastruktur mit Einkaufsmärkte, Schulen, Behörden sowie Bezirkshauptmannschaft/ Wirtschaftskammer/ Bezirksgericht, Arztpraxen, Gastronomie, Bahnhof sind im Nahebereich. St. Johann gilt als zentraler Standort im Pongau - optimale Anbindung in den Ennspongau, Lungau und Pinzgau & ins Tiroler Land sowie über die A10 Richtung Salzburg/ München/ Wien

Ausstattung

ATTRAKTIVES BÜRO - GUTER BRANCHENMIX IM HAUS - EINSICHTIGER STANDORT ENTLANG EINKAUFSSTRASSE - TOP INFRASTRUKTUR IN DER BEZIRKS-/ SCHUL & EINKAUFSSTADT. Büro als Investment/ derzeit vermietet - spätere Eigennutzung. Top Standard/ Ausführung, Branchenmix im Haus mit Ärzten/ Büros/ Geschäfte/ Wohnungen, umfassende Infrastruktur der Stadt St. Johann, gute Anbindung zur A10 – EIN OPTIMALER BETRIEBSSTANDORT ZUR VERMIETUNG ODER EIGENNUTZUNG

Sonstige Angaben

Top3 ca. 228m² NFL im 1. OG, Lift, PKW Stellplätze zur Anmietung
Raumaufteilung Top 3: Eingang/Aufenthaltsraum/Teeküche, Lager, 2 WC, Besprechungsraum, 4 Büros

Kaufpreis:
Top 3 € 595.000,-
Betriebskosten ca. € 3,40/m²

Energiekennzahl: HWB 26 fGEE 0,63
Nebenkostenübersicht ÖVI-Form Nr. 13K/ 11/ 2017 - siehe Button auf unserer Homepage

Lage - A - 5600 Sankt Johann im Pongau, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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