Immo-Company Haas
Dr. Liebleitner-Gasse 8, 2752 Wöllersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Boriana Karamfilova-Janeschitz | Mail: b.janeschitz@immo-company.at | Mobil: 0043 664 8410 822

40m²-120 m² Lager, Handlager, Magazin, Büro mit LKW-Zufahrt! Zentrale Lage!

Zinshaus / Renditeobjekt in A - 9020 Klagenfurt, Kärnten


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DRUCK

Referenz
  • O2100085592
Standort
  • A - 9020 Klagenfurt
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Anlageobjekt
Gesamtfläche
  • 120,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1960
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 4,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
120 m²
Gesamtbelastung
4,00
Lagerfläche
120 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
3
Mietpreis pro m2
4,00
Anzahl Wohneinheiten
3
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Stellplätze
2
Kaution
3,00
Küche
Einbauküche
Maklerprovision
2 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Boden
Laminat
Zustand
ERSTBEZUG
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1960
Befeuerung
Öl
Alter
NEUBAU
Kabel /Sat-TV
Ja
Letzte Modernisierung
2014
Barrierefrei
Ja
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN

Immobilienbeschreibung

Diese Räumlichkeiten befinden sich in einem ca. 1960 gebauten Vorstadthaus.
Sie verfügen über einen Empfangsraum mit 18,12m² und drei weitere weitere Räume mit 37,6m², 21,73m² und 11,16m².
Im repräsentativen Eingangsbereich ist ein Ausbau mit Glastüren und Windfang geplant.
Ausstattung nach Wunsch möglich.
Stromanschluss und Heizmöglichkeit.
Zentrale Lage Nähe Autobahnanschluss, moderne Infrastruktur.
Beleuchtung und IT-Verkabelung nach Wunsch möglich.
Blendfreie Fenster.
Fußbodenheizung.
Großzügige Parkplatzmöglichkeit.
Barrierefrei.
Weitere Mietoptionen.
Die Fertigstellungsarbeiten dauern ca. 3 Monate.

BK und HK nach Bedarf.
Miete: 4 €/m² netto (exkl. BK, HK und MwSt.)
Maklerprovision: 3 BMM + 20% MWst.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für eine kostenlose und unverbindliche Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Fr.B.K.-Janeschitz
+43 664 8410 822
b.janeschitz@immo-company.at
www.immo-company.at

Lagebeschreibung

Zentral, perfekte Infrastruktur. Autobahnanschluss.

Ausstattung

Weitere Lager- und Geschäftsflächen.

Lage - A - 9020 Klagenfurt, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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