Immo-Company Haas
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Akad.Vkfm. Albert Leb | Mail: office-leb@immo-company.at | Mobil: 0043 664 8410 780

Gartenwohnung in der Brigitttenau! Provisionsfrei!

Zinshaus / Renditeobjekt in A - 1200 Wien, Brigittenau, Wien


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2 Bilder
Referenz
  • O2200104856
Standort
  • A - 1200 Wien, Brigittenau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Anlageobjekt
Wohnfläche
  • 61,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2017
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 275.268,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
61 m²
Kaufpreis
275.268,00
Gesamtfläche
61 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
2
Maklerprovision
lt. Maklerverordnung
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
ERSTBEZUG
Gartenfläche
39 m²
Baujahr
2017
Fläche Balkon/Terasse
7 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Bad
Wanne
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
29,77
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,82
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
21.12.2024
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Wir sind mit dem Verkauf voneiner neu errichteten Garten-Eigentumswohnungen in der Brigittenau beauftragt.

Die Wohnung kann sowohl zur Eigennutzung als auch als Anleger oder Vorsorgewohnung erworben werden.

Die Raumaufteilung ist sehr praktisch, vom Vorraum kommen Sie in den großen Wohnbereich (über30m²) mit integrierter offener Küche mit direktem Zugang auf die Terrasse (7m²) und dem Garten (39m²), ergänzt wird die Wohneinheit mit einem weiteren Zimmer, dem Badezimmer mit WC und einem Abstellraum.

Ein Garagenplatz kann erworben werden.

Die Fertigstellung der Wohnung ist mit Anfang 2017 geplant.

Die Lage und Infrastruktur ist sehr gut, Geschäfte der Nahversorgung sind in unmittelbarer Nähe, in wenigen Minuten erreichen Sie sowohl die U6 als auch die S-Bahn - der Millennium-Tower und die Donauinsel sind schnell erreicht .

Wenn Sie an der Wohnung Gefallen gefunden haben stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte sehr gerne zur Verfügung.

Ihr Wohnberater
Dir. Albert Leb
Tel. Nr. 0664/8410 780
E-Mail: albert.leb@immo-company.at

Lage - A - 1200 Wien, Brigittenau, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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