O & O Prestige Immobilien GmbH
Michelbeuerngasse 9, 1090 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Jana Oremus | Mail: j.oremus@prestige-immo.at | Mobil: +43 664 / 23 26 213

SEHR SCHÖNES ECKZINSHAUS NÄHE SCHLOSS SCHÖNBRUNN TRAUMHAFTE SICHT 3,5 % RENDITE

Wohnanlage in A - 1150 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 1999/347
Standort
  • A - 1150 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Anlageobjekt
Kaufpreis: 3.800.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Einliegerwohnung
Nein
Kaufpreis
3.800.000,00
Klimatisiert
Nein
Maklerprovision
3.0% plus 20.0% USt.
Zulieferung
Nein
Zeiteinheit Preis
 MONAT
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
 
 
Alter
ALTBAU

Immobilienbeschreibung

SEHR SCHÖNES ECKZINSHAUS

ABSOLUTE PRESTIGE LAGE

NÄHE SCHLOSS SCHÖNBRUNN

TRAUMHAFTE SICHT

3,5 % RENDITE


  Das Haus wurde ab 2002 grundlegend saniert, es gibt 6 Garagenplätze sowie einen Lift vom
Keller/von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss.


Zentralfußbodenheizung mit einem Brennwertgerät.

Zudem gibt es auf dem obersten Flachdach 10 Sonnen-Kollektoren,

die einen Großteil des gesamten Warmwassers nahezu kostenlos produzieren.

  Die Verblechungen und Steigleitungen {Strom, Gas und Wasser} sind weitgehend neu,

das Stiegenhaus wurde vollständig erneuert und großzügige Podeste geschaffen !

lnsgesamt Nettomiete von 133.801 € pro Jahr

ca. 3,5 % Rendite

Preis 3,8 Millionen € nicht verhandelbar

Traumhafte Sicht auf Schloss Schönbrunn und ganz Wien
 

Lage - A - 1150 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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