LIND Immobilien KG
Mariahilfer Straße 167/12, 1150 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Paul TIBAJ | Mail: p.tibaj@lind-immobilien.at | Mobil: 0660 824 3952

SANIERUNGSBEDÜRFTIG - BEWILLIGTER AUSBAU VON ZWEI WOHNEINHEITEN IN GUTER LAGE

Zinshaus / Renditeobjekt in A - 1120 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

7 Bilder
gelöscht
Referenz
  • 147/16333
Standort
  • A - 1120 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Anlageobjekt
Nutzfläche
  • 82,00 m²
Baujahr
  • 1900
Kaufpreis: 199.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
82 m²
Kaufpreis
199.000,00
Fahrstuhl
Personenaufzug
Kaufpreis pro m2
2.426,83
Barrierefrei
Nein
Baujahr
1900

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
85,90
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Bahnhof Meidling - sanierungsbedürftig - Straßenseitiger Zugang möglich (AirBnB) - saniertes Haus

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Tibaj 0660/824 3952


Zum Kauf gelangt ein ehemaliges Gasthaus in ruhiger Lage nahe dem Bahnhof Meidling. Die Räumlichkeiten befinden sich im Ergeschoss eines sanierten Hauses.

Fläche: 82 qm, Wohnungsgrößen 31 qm und 51 qm

Betriebskosten: EUR 137,95 exkl. Ust.

Kaufpreis: EUR 199.000,-

Das Lokal wurde bereits umgewidmet, der Ausbau ist bewilligt. Der neue Eigentümer übernimmt die Sanierung sowie die Trennung von den Wohnungen. Aufgrund der Möglichkeit von einem straßenseitigen Zugang ist dieses Objekt auch für Kurzzeitvermietungen besonders interessant.

Lage:
Der 12. Bezirk mit seiner günstigen Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahegelegenen Meidlinger Hauptstraße.

Öffentliche Verkehrsmittel:
U6, S-Bahn, 9A, 59A, 62, 63A

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie.

Energieausweis: 85,9 C

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Tibaj 0660/824 3952



Lagebeschreibung

Bahnhofsnähe, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, U-Bahn

Lage - A - 1120 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015