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Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Christian Schwarz | Mail: Christian.Schwarz@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-581

Eckzinshaus mit Aufstockungspotential

Mehrfamilienhaus in A - 1120 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 32747
Standort
  • A - 1120 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Anlageobjekt
Wohnfläche
  • 313,00 m²
Kaufpreis: 2.490.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
313 m²
Kaufpreis
2.490.000,00
Nutzfläche
491 m²
Nettorendite
0,57
Grundstücksfläche
300 m²
Maklerprovision
3.00 %
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
250,00
Klasse Heizwärmebedarf
G
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Geplante und genehmigte Aufstockung - mitten in Meidling!

Ruhige beliebte Wohngegend nahe Fußgängerzone Meidlinger HS.
Komplette Infrastruktur und öffentliche Anbindung in unmittelbarer Nähe.

Bestand ca. 490 m².
(3 Ebenen mit 5 Einheiten; 1 Geschäftslokal, 4 Wohnungen)

Nutzfläche nach Ausbau ca. 1087m²
Erweiterbare Fläche: ca. 584 m² in 3 weiteren Geschossen mit 12 Einheiten.

Nähere Infos gerne auf Anfrage!

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Christian Schwarz, Tel. 0676/841 420-581
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Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen.
Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg
zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

Lage - A - 1120 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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