Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH
Ringstraße 23, 6830 Rankweil, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Rainer Rothmund | Mail: rainer.rothmund@sreal.at | Mobil: +43 664 6204101

Großes Haus mit 5 Mietwohnungen in Frastanz!

Mehrfamilienhaus in A - 6820 Frastanz, Vorarlberg


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DRUCK

Referenz
  • 963/6683
Standort
  • A - 6820 Frastanz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Anlageobjekt
Wohnfläche
  • 485,60 m²
Baujahr
  • 1800
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: auf Anfrage

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
485,60 m²
Kaufpreis
auf Anfrage
Anzahl Badezimmer
5
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
810,00
Grundstücksfläche
1055 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Stellplätze
4
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Küche
Einbauküche
Garage
2
Boden
Fliesen
 
Laminat
 
Fertigparkett
Freiplatz
4
Heizungsart
Zentralheizung
Zustand
GEPFLEGT
Befeuerung
Gas
Baujahr
1800
Dachform
Satteldach
Alter
ALTBAU
Bauweise
massiv
 
Holz
Letzte Modernisierung
1992
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
47,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,07
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
01.08.2029
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Hier wird ein schönes, gepflegtes Mehrfamilienhaus in sehr zentraler Lage verkauft.

Das schöne, alte Haus wurde um ca.1800 erbaut und 1992 nach einem Brand komplett neu aufgebaut und saniert. Das Haus ist teilunterkellert (Gewölbe).

In diesem Mehrfamilienhaus sind derzeit 5 Wohnungen mit ca. 485,60 m² Wohnfläche, die alle vermietet sind. Es stehen den Mietern 2 Garagenplätze und 4 PKW Abstellplätze zur Verfügung.

Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 1055 m² und bietet seinen Bewohnern auch einen Gartenanteil. In wenigen Gehminuten ist das Zentrum erreichbar!

Informationen über die bestehende Mietsituation (Einnahmen und Mietdauer) erfahren Sie auf Anfrage.

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie:

* 3,5% Grunderwerbsteuer

* 1,1% Grundbucheintragungsgebühr

* 1,2% (incl. 20% USt.) Vertragserrichtungskosten/Treuhand Abwicklung (Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung Kaufvertrag (Notar)

* 3% zzgl. 20% USt. (ges. 3,6%) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.     

Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Häuser!                           

Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe Gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkassen.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <4.500m
Universität <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Zentrumsnah

Lage - A - 6820 Frastanz, Vorarlberg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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