IMMO-CONTRACT
Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Silvia Dowsing-Tieber | Mail: Silvia.Dowsing@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-574

Gute Rendite! Sehr schönes Mietwohnhaus - Sehr guter Zustand - Sehr ruhige, aber zentrale Lage

Mehrfamilienhaus in A - 8160 Weiz, Steiermark


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Referenz
  • 32494
Standort
  • A - 8160 Weiz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Anlageobjekt
Wohnfläche
  • 262,00 m²
Baujahr
  • ca. 1950
Kaufpreis: 579.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
262 m²
Kaufpreis
579.000,00
Nutzfläche
285 m²
Nebenkosten
4.946,98
Grundstücksfläche
1931 m²
Nettorendite
5,46
Gartennutzung
Ja
Maklerprovision
3.00 %
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Baujahr
ca. 1950

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
126,54
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Renditeobjekt mit Flair - Sehr gepflegt und technisch einwandfreier Zustand, in Weiz - Grüne ruhige Stadtrandlage

Acht laufend, sehr gut, sowie leicht und schnell zu vermietende Wohnungen, mit fünf Garagen.
Weiter ausbaufähig.

Beheizt wird das Objekt mit Öl-Zentralheizung. Die Heizkosten sind sehr niedrig aufgrund des Vollwärmeschutzes und der vor zehn Jahren, neuen Fenster (Doppelverglasung).
Das Objekt ist teilunterkellert.
Kanal und Ortswasser sind angeschlossen. Sehr gute Infrastruktur und viele attraktive Freizeitmöglichkeiten. Joglland in der Nähe.

Sie möchten mehr über dieses Grundstück erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt aufwww.IMMO-CONTRACT.com, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte.
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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:126.54 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Lage - A - 8160 Weiz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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