- 8793/7
- Hauptstrasse 66
- A - 8793 Trofaiach
- Kauf
- Anlageobjekt
- 360,00 m²
- Zentralheizung
Immobilienbeschreibung
Dieses Haus befindet sich im Stadtzentrum direkt an der Hauptstraße und stellt sich wie folgt dar:
Von der Wohnnutzfläche mit insgesamt 360 m² befinden sich im EG 2 Geschäftslokale mit zusammen 180 m² (dzt. nicht vermietet) sowie im OG eine große Wohnung mit ebenfalls 180 m². Zusätzlich könnte auch der Dachboden ausgebaut werden. Die Grundstücksgröße beträgt 438 m².
Den Gesamtzustand kann man als sanierungsbedürftig bezeichnen und könnten durch einen Umbau mehrere Wohneinheiten geschaffen werden.
ENERGIEAUSWEIS IST VORHANDEN: HWB 211,29 / F , fGEE 2,36 / D
Lagebeschreibung
im Zentrum an der Hauptstrasse
Ausstattung
Heizung: im EG Elektroheizung, im OG eine Ölzentralheizung
Fenster: Holz bzw. teilweise Kunststoff
Böden: Holz
Dach: Ziegeldach
Möblierung: Einbauküche in der Wohnung im OG
Keller: ein kleinerer Teil ist unterkellert
Die Wohnung im OG verfügt über einen Balkon (ca. 20 m²) und eine Terrasse (ca. 40 m²).
Sonstige Angaben
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Die Beschreibung basiert auf nicht überprüften Angaben des Eigentümers.
Vermittlungshonorar 3% vom Kaufpreis plus 20% MwSt.
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Lage - A - 8793 Trofaiach, Steiermark
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