IMS Immobilien KG
Pestalozzistraße 92, 8700 Leoben, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Patrick Brandl | Mail: wbi@ims-international.at | Tel.: +43 69912295752

#Mietzinshaus mit 9 Einheiten #Leoben-Göß #IMS IMMOBILIEN KG Leoben

Mehrfamilienhaus in A - 8700 Leoben, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 4326
Standort
  • A - 8700 Leoben
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Anlageobjekt
Wohnfläche
  • 188,30 m²
Kaufpreis: 195.900,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
188,30 m²
Kaufpreis
195.900,00
Nutzfläche
391 m²
Nebenkosten
1.422,00
Grundstücksfläche
839 m²
Nettorendite
5,98
 
 
Maklerprovision
3.00 %
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Altlasten
Lastenfrei

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
211,00
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,00
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E

Immobilienbeschreibung

Göss, Mietzinshaus, Anlegerobjekt mit guter Rendite (ca.6%), bestehend aus 9 Einheiten.

Wohnungsübersicht: 9 Wohneinheiten mit eigenen Badezimmer. Gasheizung , 448m² Allgemeingarten 2 Carports und Autoabstellflächen.
W01 16,9m², W02 18.5m², W03 12,6m², W04 34,6 m², W05 17,9m², W06 16,7m², W07 24,4 m², W08 24,4m² W09 22,3m².

Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil : 0699 / 12 295 752 Herr P.Brandl
Mobil : 0699 / 12 295 753 Herr G.Wechselberger
Mobil : 0699 / 12 295 754 Herr D.Wechselberger


Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert..(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt)
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:211.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.0
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Lage - A - 8700 Leoben, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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