IMS Immobilien KG
Pestalozzistraße 92, 8700 Leoben, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Gerald Wechselberger | Mail: wbi@ims-international.at | Mobil: 0699/12295753

#Mietzinshaus# Leoben Zentrum# nähe Museum# IMS IMMOBILIEN KG#

Mehrfamilienhaus in A - 8700 Leoben, Steiermark


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12 Bilder
Referenz
  • 3697
Standort
  • A - 8700 Leoben
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Anlageobjekt
Wohnfläche
  • 158,81 m²
Kaufpreis: 576.900,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
158,81 m²
Kaufpreis
576.900,00
Nutzfläche
290 m²
Nebenkosten
998,54
Grundstücksfläche
312 m²
Nettorendite
4,00
 
 
Maklerprovision
3.00 %
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Altlasten
FREI

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
322,00
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,80
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E

Immobilienbeschreibung

Leoben Zentrum: Zinshaus in beliebter Fußgängerzone nähe Hauptplatz und Museum Leoben.
Das Zinshaus verfügt über 3 Wohnungen und 2 Geschäftseinheiten, Gewölbekeller, Dachgeschoss.

EG Erdgeschoss: Cafe- Pub: 66,91 m²
EG Erdgeschoss: Versicherungsbüro:
OG Obergeschoss: Wohnung, Top 3: 74,00m²
OG Obergeschoss: Wohnung, Top 4: 57,00m²
OG Obergeschoss: Wohnung, Top 5: 29,00m²
DG Dachgeschoss: Dachboden, ausbaufähig ca. 120,00m²

Wir haben hier einen wunderschönen, hohen, Ziegelgemauerten Gewölbekeller!


Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil : 0699 / 12 29 57 53 Herr Wechselberger

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert.
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:322.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Lage - A - 8700 Leoben, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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