GOLDENGLOBE IMMOBILIEN GMBH
Hauptstraße 61, 7521 Bildein, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Wolfgang Schwarzer | Mail: w.schwarzer@goldenglobeimmobilien.com | Mobil: +43 664 2078539

Interessantes Objekt für Anleger, Investoren oder Bauträger

Zinshaus / Renditeobjekt in A - 8454 Arnfels, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • web1855_38300
Standort
  • A - 8454 Arnfels
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Anlageobjekt
Wohnfläche
  • 450,40 m²
Baujahr
  • 1969
Heizungsart
  • Ofen
Kaufpreis: 2.195.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
450,40 m²
Kaufpreis
2.195.000,00
Gesamtfläche
880,35 m²
provisionspflichtig
Ja
Grundstücksfläche
5709 m²
Maklerprovision
3% v. Kaufpreis + 20% MWSt
Anzahl Terrassen
1
Freiplatz
100
Vermietbare Fläche
1000 m²
Carport
8
Küche
Einbauküche
Zustand
GEPFLEGT
Heizungsart
Ofen
Baujahr
1969
Befeuerung
Öl
Letzte Modernisierung
2002
Kategorie
STANDARD
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Distanzen
 
BUS
2 km
FERNBAHNHOF
30 km
FLUGHAFEN
40 km
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
FERNE
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
69,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,00
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Jahrgang
Keine Angabe
Gebäudeart
Kein Wohngebäude
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Objekt für Anleger, Bauträger oder Gastronomen!!!
Auch zur Umgestaltung in eine Seniorenresidenz geeignet.

Der Dachboden (etwa 550m2) ist ausbaubar. Pläne für 3 Whg oder für 7 Fremdenzimmer vorhanden. Alle Anschlüsse sind vorgerichtet. Sämtliche Unterlagen zu den baulichen Gegebenheiten können bei Interesse gerne eingesehen werden.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt optimal an der Schnittstelle der Südsteirischen und Weststeirischen Weingebiete.

Ausstattung

Der Gasthof ist komplett ausgestattet. Die Wohnungen und Carports sind teilweise vermietet. Die gesamte Ausstattung und Aussenanlage sind in sehr gutem Zustand und gut gewartet.

Sonstige Angaben

Der Abgeber wurde auf die Informationspflicht des Energieausweises laut § 3 EAVG 2012 hingewiesen.

Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Wolfgang Schwarzer
Tel.: +436642078539
Email: w.schwarzer@goldenglobeimmobilien.com

Wir benötigen aus Diskretionsgründen für Objektanfragen:
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O Ihre vollständige Anschrift
O Telefonnummer und
O Mailadresse!

Eine professionelle Abwicklung ist für uns selbstverständlich!

Weitere Nebenkosten für Vermietung und Verpachtung siehe Übersicht auf unserer Homepage: www.goldenglobeimmobilien.com

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Verkäuferin bzw. Vermieters/Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter:

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Lage - A - 8454 Arnfels, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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