SkyLead Real GmbH - Graz
Kärntner Straße 525-527, 3. Stock, A-8054 Seiersberg


Ihr Ansprechpartner:
Norbert Riegler | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436765611916

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Wohn- und Geschäftshaus in A - 8230 Hartberg, Steiermark


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Referenz
  • 3501177
Standort
  • A - 8230 Hartberg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Anlageobjekt
Wohnfläche
  • 2.952,00 m²
Zimmer
  • 20
Baujahr
  • 1911
Kaufpreis: 1.500.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
2952 m²
Kaufpreis
1.500.000,00
Nutzfläche
2952 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
20
provisionspflichtig
Ja
Grundstücksfläche
4049 m²
Maklerprovision
3%
Unterkellert
JA
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Baujahr
1911

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
B
Energieverbrauchkennwert
184 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,00
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
1911
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Zentrumslage - genügend Parkplätze - an stark frequentierter Straße angrenzend, das sind nur einige Highlights dieses rentablen Objektes!

Das Fachmarktzentrum wurde im Jahre 1989 rund um die historische Villa, welche im Jahre 1911 erbaut wurde, errichtet. Neben den drei Wohneinheiten in der Villa sind noch sechs Geschäfte und zwei Lokale eingemietet. Insgesamt stehen rund 2.952m² an Mietfläche zur Verfügung. Perfekt sind natürlich die großzügigen Parkflächen, welche für rund 80 PKW's zur Verfügung stehen. Außerdem gibt es eine Rolltreppe, mit welcher Sie mühelos von den Parkplätzen zu den einzelnen Geschäften gelangen.

Der Verkaufspreis versteht sich ohne Mehrwertsteuer!

Falls ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich auf Ihren Anruf unter 0676-5611916. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich, sodass Sie sich von diesem einzigartigen Angebot vor Ort überzeugen können.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Steiermark.


Schulen:
In Hartberg gibt es neben verschiedenen Kindergärten, Volksschulen, Neuen Mittelschulen auch höhere Schulen, welche fußläufig erreichbar sind.

Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der Umgebung.

Öffentlicher Verkehr:
Direkt vor dem Gebäude ist eine öffentliche Bushaltestelle und der Bahnhof ist rund 500 m entfernt.

Lagebeschreibung

Das Gebäude befindet sich im Stadtzentrum von Hartberg. Eine stark befahrene Bundesstraße führt direkt am Objekt vorbei, sodass es von sehr vielen Leuten gesehen wird. Außerdem ist eine zentrale Lage mit sehr vielen Parkmöglichkeiten wichtig für den Mieter.

Lage - A - 8230 Hartberg, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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