AIS Immoservice GmbH
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Ihr Ansprechpartner:
Mag. Heinz Kriessmann | Mail: h.kriessmann@ais-immoservice.at | Mobil: 00436769354889

ZINSHAUS IN GRAZ - RUHIG UND VERKEHRSGÜNSTIG, UNINÄHE

Wohn- und Geschäftshaus in A - 8020 Graz, Steiermark


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13 Bilder
Referenz
  • b2af6701-6ea0-4910-9a54-25f691d15269
Standort
  • A - 8020 Graz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Anlageobjekt
Wohnfläche
  • 480,00 m²
Zimmer
  • 14
Kaufpreis: 890.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
480 m²
Kaufpreis
890.000,00
Anzahl Zimmer
14
Nettokaufpreis
890.000,00
Anzahl Badezimmer
9
provisionspflichtig
Ja
Anzahl separate WC
9
Maklerprovision
3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% MwSt. bzw. 1-2 Bruttomonatsmieten
Anzahl Wohneinheiten
9
 
 
Grundstücksfläche
1006 m²
 
 
Anzahl Balkone
2
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Bad
Wanne
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Kategorie
STANDARD
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Zinshaus in Graz - ruhig und verkehrsgünstig, Uninähe Dieses Zinshaus befindet sich in einer sehr ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Gegend von Graz Eggenberg (Uninähe). Baujahr 1992 Das Haus hat eine Wohnnutzfläche von ca. 480 m2 mit einem schönen ruhigen Garten mit einem kleinen Sommerhäuschen und alten Obstbestand. Zum Haus gehören noch 2 Garagenplätze, 2 Freistellplätze und 4 Kellerabteile Folgende Wohneinheiten sind vorhanden: TG: 5-Zimmerwohnung mit ca. 120 m2 Wfl. EG: Garconniere ca. 35 m2, Garconniere ca. 20 m2, 2 Zimmerwohnung ca. 65 m2 OG: 2 Garconnieren ca. 20 m2, Garconniere ca. 25 m2 DG: 2 2-Zimmerwohnungen ca. 60 m2 Gesamtmieteinnahmen ca. 30.-35.000,- pro Jahr Mietertrag ca. 4 % pro Jahr INFOS: Mag. Heinz G. Kriessmann - 0676 935 48 89

Weitere Infos, Detailexpose oder Besichtigungstermin stellen wir Ihnen auf Anfrage online zur Verfügung.


https://www.immotrack.at/b2af6701-6ea0-4910-9a54-25f691d15269



Sonstige Angaben

Nebenkosten Kauf:
Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis
Grunbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Vertragserrichtungskosten: Tarif Rechtsanwalt/Notar zuzüglich Barauslagen

Weitere Infos:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Lage - A - 8020 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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