goldenglobe immobilien gmbh
Hauptstrasse 65, 7521 Bildein


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Erich Eder | Mail: e.eder@goldenglobeimmobilien.com | Mobil: 043 650 7707649

Preisreduzierung!!! Kleines Zinshaus mit ca 4% Rendite in Wr. Neustadt

Mehrfamilienhaus in A - 2700 Wr. Neustadt, Niederösterreich


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Referenz
  • web1855_37668
Standort
  • A - 2700 Wr. Neustadt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Anlageobjekt
Wohnfläche
  • 355,00 m²
Baujahr
  • 2007
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 498.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
355 m²
Kaufpreis
498.000,00
Grundstücksfläche
364 m²
provisionspflichtig
Ja
Vermietbare Fläche
360 m²
Maklerprovision
3% vom KP zuzüglich 20% Ust
Küche
Einbauküche
 
Offen
Garage
1
Heizungsart
Zentralheizung
Carport
1
Befeuerung
Kohle
 
Holz
Vermietet
Ja
Kategorie
STANDARD
Zustand
NEUWERTIG
Möbliert
TEIL
Baujahr
2007
Distanzen
 
FERNBAHNHOF
1 km
 
 

Immobilienbeschreibung

Kleines, neuwertiges Zinshaus mit 4 Wohnungen in Wr. Neustadt.
Bei der Rendite von 4% sind die Nebenkosten bereits berücksichtigt.

Beste Infrastruktur ist gegeben.
Volksschule, neue Mittelschule, HTL, Bahnhof, Bank und alles weitere für den täglichen Gebrauch ist fußläufig in ca 5 Minuten erreichbar.

Ausstattung

EG: 2 Wohnungen
- 1 x 88m2 - Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Vorraum, Bad m. Dusche, WC
- 1 x 74m2 - Offene Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad m. Dusche, WC

OG: 2 Wohnungen
- 1 x 113,89m2 - Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Dusche, WC
- 1 x 74m2 - Offene Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad mit Dusche, WC
Für die beiden Wohnungen im OG gibt es einen gemeinsamen, überdachten Balkon.

1 Garage, 1 Carport, je einen Parkplatz für alle Mieter.

Zur Zeit wird mit festen Brennstoffen beheizt, die Vorrichtung für Gas ist vorhanden, es müsste nur eine Therme montiert werden.

Sonstige Angaben

Der Abgeber wurde auf die Informationspflicht des Energieausweises laut § 3 EAVG 2012 hingewiesen.

Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Besichtigungen sind auch an Sonn- und Feiertagen möglich.
Erich Eder
Tel.: 0650/7707649
Email: e.eder@goldenglobeimmobilien.com

Wir benötigen aus Diskretionsgründen für Objektanfragen:
O Ihren vollständigen Namen
O Ihre vollständige Anschrift
O Telefonnummer und
O Mailadresse!

Eine professionelle Abwicklung ist für uns selbstverständlich!

Weitere Nebenkosten für Vermietung und Verpachtung siehe Übersicht auf unserer Homepage: www.goldenglobeimmobilien.com

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Verkäuferin bzw. Vermieters/Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter:

www.goldenglobeimmobilien.com

Lage - A - 2700 Wr. Neustadt, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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