Immo-Company Haas
Dr. Liebleitner-Gasse 8, 2752 Wöllersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Akad.Vkfm. Albert Leb | Mail: office-leb@immo-company.at | Mobil: 0043 664 8410 780

Sonnige Terrassen-Maisonette-Wohnung-Familienhit! Provisionsfrei!

Zinshaus / Renditeobjekt in A - 3400 Kierling, Niederösterreich


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2 Bilder
Referenz
  • O2200105084
Standort
  • A - 3400 Kierling
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Anlageobjekt
Wohnfläche
  • 100,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2016
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 366.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
100 m²
Kaufpreis
366.000,00
Gesamtfläche
100 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
200,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
Provisionsfrei
Anzahl separate WC
2
Zustand
ERSTBEZUG
Kellerfläche
3,51 m²
Baujahr
2016
Fläche Balkon/Terasse
24 m²
Alter
NEUBAU
Anzahl Terrassen
1
 
 
Bad
Wanne
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
27,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
12.05.2025
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Wir sind mit dem Verkauf von einer wunderbaren 4-Zimmer Maisonette-Wohnung im Herzen von Kierling-Klosterneuburg und doch am Waldesrand zum Kierlingbach beauftragt.

Die Wohneinheit hat eine praktische und sehr komfortable Raumaufteilung, in der ersten Ebene ist über das Vorzimmer der Zugang zur Wohnung, zwei Zimmer jedes mit einem Zugang zur Terrasse I, das Badezimmer und ein separates WC, sowie eine Abstellnische unter der Treppe die auf die zweite Ebene führt.

Auf der 2. Ebene ist das großzügige Wohnzimmer (über 30m²) mit einer offenen Küche und Zugang auf die Terrasse II. Ein weiteres Zimmer und ein WC schließen die obere Wohneinheit ab.

Die sonnigen Terrassen laden zu gemütlichen und erholsamen Stunden ein.

Die Wohnung ist natürlich nur mit den besten Materialien, wie z.B. eine Fußbodenheizung ausgestattet worden.

Sehr komfortabel erfolgt die Heizung über die Haus-Zentralheizung, sodass in der Wohnung keine Therme benötigt wird, was nicht nur Platz sondern auch Wartungskosten erspart.

Optional kann ein Tiefgaragenplatz: ab € 16.500,00 erworben werden.

Es wurde eine nette übersichtliche Wohnhausanlage errichtet - keine große Wohnsiedlung - Wohnungen im Erdgeschoss mit Garten, zwei Obergeschosse mit Balkon + Terrassen Wohnungen und das Dachgeschoss.

Die Fertigstellung ist bereits mit November 2016 geplant.

Einige der Wohnungen sind schon verkauft, wenn auch Sie an einer der Wohnungen interessiert sind fordern Sie bitte umgehend unsere umfangreiche Projektbeschreibung an, eine kostenlose und unverbindliche Reservierung (1 Woche) ist gerne möglich.

Ihr Wohnberater
Dir. Albert Leb
Tel. Nr. 0664/8410 780
E-Mail: albert.leb@immo-company.at

PS: 4-Zimmerwohnungen (nur noch 2 Einheiten) stehen auch noch als Dachgeschoss-Wohnung zur Verfügung, gerne informieren wir Sie auch über diese Wohnungen.



 

Lage - A - 3400 Kierling, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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