Immo-Company Haas
Dr. Liebleitner-Gasse 8, 2752 Wöllersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Akad.Vkfm. Albert Leb | Mail: office-leb@immo-company.at | Mobil: 0043 664 8410 780

Single 2-Zimmerwohnung mit Loggia in Döbling

Zinshaus / Renditeobjekt in A - 1190 Wien, Döbling, Wien


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2 Bilder
Referenz
  • O2200104844
Standort
  • A - 1190 Wien, Döbling
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Anlageobjekt
Wohnfläche
  • 46,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2016
Kaufpreis: 270.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
46 m²
Kaufpreis
270.000,00
Gesamtfläche
46 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
2
Maklerprovision
lt. Maklerverordnung
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl separate WC
1
Baujahr
2016
Fläche Balkon/Terasse
3 m²
 
 
Bad
Wanne
 
 
Boden
Parkett
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
26,04
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,87
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gültig bis
19.01.2025
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Wir sind mit dem Verkauf einer sehr zentral gelegenen 2-Zimmerwohnung nahe der Döblinger Hauptstraße beauftragt.

Die Raumaufteilung ist sehr gut, das Herzstück der Wohnung ist das über 20m² große Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia, ein weiteres Zimmer, die Küche, der Vorraum, das Badezimmer und das separate WC ergänzen die Wohneinheit.

Die Ausstattung der Wohneinheit lässt keine Wünsche übrig, vom Eichenparkett bis zu Feinsteinzeug in den Nassräumen, ein beheizbarer Handtuchhalter und ein Raumthermostat mit Wochenprogramm gehören u.a. zur Standardausstattung.

Die Lage ist hervorragend die Döblinger Hauptstraße mit allen Ihren Einkaufmöglichkeiten ist ebenso wie die U-Bahn oder die Verkehrsanbindungen in die Inneren Bezirke rasch erreicht.

Wenn Sie an der Wohnung Gefallen gefunden haben steht Ihnen der Immobilien-Fachberater Herr Albert Len unter der Tel. Nr. 0664/840 780 oder gerne per E-Mail albert.leb@immo-company.at für weitere Auskünfte sehr gerne zur Verfügung.

Grundbuch statt Sparbuch!
Die Immobilie eignet sich auch hervorragend als Anlage oder Vorsorgewohnung.

Lage - A - 1190 Wien, Döbling, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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