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Mag. Adrian Perez | Mail: Adrian.Perez@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-554

Neubauwohnhaus - Wohnungen mit Balkon

Mehrfamilienhaus in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 35690
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Anlageobjekt
Wohnfläche
  • 1.960,00 m²
Baujahr
  • ca. 1964
Kaufpreis: 4.500.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
1960 m²
Kaufpreis
4.500.000,00
Nutzfläche
1960 m²
Nettorendite
3,01
Grundstücksfläche
2609 m²
Maklerprovision
3.00 %
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Baujahr
ca. 1964

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
138,00

Immobilienbeschreibung

Neubauwohnhaus (Baujahr1964) - fast alle Wohnungen mit Balkon

Die Liegenschaft befindet sich im Innerstädtischen Bereich von St. Pölten.
Zum Verkauf steht eine Wohnhausanlage mit 28 Wohnungen der Kategorie A, mit einer gesamten Wohnnutzfläche von insgesamt 1960m².
Plus: 7 Parkplätze und drei fiktive Dachgeschoss-Wohnungen als Baureserve.

Lage:
Gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe; ca. 10 Minuten zum Bahnhof, sowie gute Anbindung an die Autobahn. Ideeale Pendlerwohnungen


Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Adrian Perez Tel. 050/450-0 oder 0676/841 420 554
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:138.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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