Immo-Company Haas
Dr. Liebleitner-Gasse 8, 2752 Wöllersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Laura Horvat | Mail: laura.horvat@immo-company.at | Mobil: 0043 699 184 100 14

Großzügige Eigentumswohnung in schöner Lage

Zinshaus / Renditeobjekt in A - 3124 Oberwölbling, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • O2200109026
Standort
  • A - 3124 Oberwölbling
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Anlageobjekt
Wohnfläche
  • 83,25 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 87/88
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 75.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
83,25 m²
Kaufpreis
75.000,00
Gesamtfläche
83,25 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
399,59
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
lt. Maklerverordnung
Anzahl separate WC
1
Zustand
GEPFLEGT
Anzahl Wohneinheiten
1
Baujahr
87/88
Kellerfläche
10 m²
Alter
NEUBAU
Anzahl Stellplätze
1
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Bad
Dusche
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
88,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Art
VERBRAUCH

Immobilienbeschreibung

Diese sehr gut erhaltene und stilvoll eingerichtet Wohnung ist ideal für Ruhesuchende, die dennoch schnell Anbindung an die Landeshauptstadt und an Krems genießen wollen.

Alle Räumlichkeiten der Wohnung sind zentral vom Gang aus begehbar und bietet mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn-Ess-Bereich, Bad mit Dusche und separatem WC, sowie Abstellkammer und Eingangsbereich genügend Raum für eine kleine Familie.

In den monatlichen Betriebskosten von €399,59 ist unter anderem bereits die monatliche Rate der Wohnbauförderungsrückzahlung von €218 enthalten, welche sich insgesamt auf €29.500,- beläuft.

Für nähere Informationen und Besichtigungen stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung
Laura Horvat - 0699 184 100 14 oder laura.horvat@immo-company.at

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt relativ zentral zwischen St. Pölten und Krems, mit ausreichend Infrastruktur direkt im Ort. Sowohl Waldkindergarten, Volksschule und Mittelschule sowie eine Jurtenschule befinden sich wenige Gehminuten entfernt. Außerdem bietet der Ort zwei Lebensmittelgeschäfte, Freibad, Reitverein und diverse Sportanlagen.

Lage - A - 3124 Oberwölbling, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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