Langer Immobilien KG
Neusiedler Straße 38, 7081 Schützen am Gebirge, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Walter Kastner | Mail: Walter.Kastner@LANGER-IMMOBILIEN.com | Mobil: +43 664 40 65 117

Zinshaus mit 5 großzügigen Wohneinheiten!!!

Mehrfamilienhaus in A - 2650 Payerbach, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 1242
Standort
  • A - 2650 Payerbach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Anlageobjekt
Wohnfläche
  • 600,00 m²
Baujahr
  • ca. 1913
Kaufpreis: 637.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
600 m²
Kaufpreis
637.000,00
Nutzfläche
750 m²
Nebenkosten
400,00
Grundstücksfläche
1824 m²
Maklerprovision
3.00 %
Gartennutzung
Ja
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Baujahr
ca. 1913

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
86,23
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung


- - - - EINE GARAGE - SECHS PARKPLÄTZE UND GARTENANTEILE - - - -

Wohneinheiten zwischen ca. 80 und 155 m²!

Das Zinshaus wurde 1997 renoviert und hat eine Vollwärmeschutzfassade, Gas-Zentralheizung, Kunststofffenster, Laminat- und Fliesenböden.

Jede Wohnung hat ein Bad und 1-2 WC, teilweise Balkon oder Terrasse, einen Autoabstellplatz und sogar eigenen Gartenanteil.

Sie sind derzeit alle vermietet und gliedern sich in folgende Größen:

Top 1A 142,54 m²
Top 1B 154,49 m²
Top 2 109,69 m²
Top 3 114,78 m²
Top 4 78,34 m²

Beim Kauf dieser Immobilie erzielen sie eine Rendite von guten 4 %.

Payerbach bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke und gute Gastronomie.
Mit der Bahn erreichen Sie Wien in 50 Minuten.
Alle Sportmöglichkeiten stehen Ihnen offen.

Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen

Walter Kastner unter 0664 40 65 117 oder per Email
Walter.Kastner@LANGER-IMMOBILIEN.com
sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung.

www.LANGER-IMMOBILIEN.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:86.23 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 2650 Payerbach, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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