IMMO-CONTRACT
Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


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Albrecht Kospach | Mail: Albrecht.Kospach@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-227

Anlage- Eigennutzmöglichkeit- 270m² Freiflächen

Mehrfamilienhaus in A - 2136 Laa an der Thaya, Niederösterreich


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Referenz
  • 34817
Standort
  • A - 2136 Laa an der Thaya
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Anlageobjekt
Nutzfläche
  • 748,00 m²
Kaufpreis: 810.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
748 m²
Kaufpreis
810.000,00
Grundstücksfläche
620 m²
Nettorendite
4,87
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision
3.00 %
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
111,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,06
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Immobilienbeschreibung

Schöne Liegenschaft für Anleger/innen!
Die Liegenschaft gliedert sich in: ein Geschäftslokal im Erdgeschoß (derzeit vermietet),
ein Einzelbüro im Obergeschoß (derzeit vermietet) und Freifläche von ca. 270m².
Lift, Netzwerkverkabelung und Klimaanlage vorhanden.

Die Liegenschaft liegt in Laa an der Thaya in zentraler Lage unweit vom Hauptplatz.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Albrecht KOSPACH
unter 050/450-227 oder 0676/841 420-227 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:111.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.06
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Lage - A - 2136 Laa an der Thaya, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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