IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ilona Wessely | Mail: ilona.wessely@immo-contract.com | Tel.: 43 / 664/3043977

Mietzinshaus im Melker Zentrum!

Mehrfamilienhaus in A - 3390 Melk, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 14091
Standort
  • A - 3390 Melk
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Anlageobjekt
Wohnfläche
  • 336,00 m²
Kaufpreis: 579.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
336 m²
Kaufpreis
579.000,00
Nutzfläche
340 m²
Maklerprovision
3.00 %
Grundstücksfläche
210 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kamin
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Altlasten
Lastenfrei

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
45,60
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Mietzinshaus in Toplage - fast wie neu!

Ein wunderschönes Anlageobjekt im Herzen der Stadt Melk.
Dieses Objekt besteht aus 3 neu sanierten Wohneinheiten, die bereits Top
vermietet sind, sowie zwei exklusiven Wohneinheiten (ebenfalls derzeit vermietet), die auch als Eigentum verkauft werden können.
Weiters sind noch 3 große Garagen in diesen Objekt, die auch als
Lagerflächen vermietet werden können, da eine höhere Raumhöhe gegeben ist-
Beheizt wird dieses Objekt mit einer ganz modernen Gas - ZH mit Wärmemengenzähler.
Die Fassade, Fenster und das Dach sind komplett neu.

Bestens geeignet für Anleger, die ein komplett fertiges, ertragreiches Objekt suchen.

Gesamt-Mieteinnahmen p.a. ca. € 28.000,00!!

KP € 579.000,00

HWB 45,6

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Wessely unter 0664/3043977 oder 050450-260 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 3390 Melk, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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