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PROVISIONSFREIE Mietwohnhäuser > Kapitalanlage

Mehrfamilienhaus in A - 3193 St. Aegyd am Neuwalde, Niederösterreich


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Referenz
  • 17502
Standort
  • A - 3193 St. Aegyd am Neuwalde
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Anlageobjekt
Wohnfläche
  • 393,00 m²
Baujahr
  • ca. 1942
Kaufpreis: 200.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
393 m²
Kaufpreis
200.000,00
Nutzfläche
393 m²
Nettorendite
4,57
Grundstücksfläche
1750 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Baujahr
ca. 1942

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
75,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

2 PROVISIONSFREIE Mietwohnhäuser in St.Aegyd mit insgesamt 8 Wohnungen stehen zum Verkauf!
Diese schönen Mietwohnhäuser befinden sich im südlichsten Mostviertel an der steirischen Grenze etwa 40 Kilometer südlich von St. Pölten.
Es gibt insgesamt 8 Wohneinheiten, wobei derzeit zwei Tops bestandsfrei sind.

Top 1 (ca. 57,03 m²)...Nettomiete € 139,10
Top 2 (ca. 45,05 m²)...Nettomiete € 107,16
Top 3 (ca. 58,56 m²)...Nettomiete € 126,20
Top 4 (ca. 36,4 m²).... bestandsfrei
Top 5 (ca. 57,03 m²)...bestandsfrei
Top 6 (ca. 45,05 m²)...Nettomiete € 77,35
Top 7 (ca. 58,56 m²)...Nettomiete € 172,85
Top 8 (ca. 36,40 m²)... Nettomiete € 62,50

In Summe ergibt dies derzeit unter Berücksichtigung der Leerstände: € 685,16 x 12 = € 8221,92 im Jahr.
Kaufpreis: € 200.000,--
Beheizt werden die Wohnungen mittels Gasetagenheizung sowie teilweise über Holzöfen.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen.

Da wir immer auf der Suche nach neuen Immobilien sind, würde ich mich über ein unverbindliches Erstgespräch freuen.
Sollten Sie ein Objekt zu verkaufen haben werde ich Sie bestmöglich beraten um mit Ihnen gemeinsam den Verkaufserfolg zu erzielen!

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden Sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Sabrina Glatz, Tel. 0664/819 18 18 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 3193 St. Aegyd am Neuwalde, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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