DPI - Dietmar Pirker Immobilien
Steiner Donaulände 14, A-A-3500 Krems-Stein


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SANIERTES ZINSHAUS MIT 4 EINHEITEN UND SEHR GUTER RENDITE IN LANGENLOIS

Zinshaus / Renditeobjekt in A - 3550 Langenlois, Niederösterreich


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Referenz
  • 3948
Standort
  • A - 3550 Langenlois
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Anlageobjekt
Wohnfläche
  • 216,00 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 390.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
216 m²
Kaufpreis
390.000,00
Vermietbare Fläche
216 m²
Mieteinnahmen Ist
16.332,00
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision
3 %
 
 
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT

Immobilienbeschreibung

SANIERTES ZINSHAUS MIT 4 EINHEITEN
UND SEHR GUTER RENDITE

Zum Verkauf steht eine topsanierte Liegenschaft mit 3 Wohnungen und kleinem Büro/Lager in guter Wohnlage von Langenlois.

Die Liegenschaft wurde vor kurzem komplett saniert und präsentiert sich dementsprechend in sehr gutem Zustand.

Die Nutzfläche von 216 m² gliedert sich in 3 Wohnungen mit 33 m², 70 m² und 95 m² sowie eine 18 m² Büro/Lagerfläche.

Bis auf die Bürofläche ist die Liegenschaft vollständig vermietet und erzielt eine jährliche Mieteinnahme von € 16.332,—, was einer Rendite von ca. 4,2 % entspricht. Durch Vermietung der Leerfläche entsprechend steigerbar.

Der zum Haus gehörende Garten steht den Mietern zur Verfügung und wird auch von diesen gepflegt.

Die Beheizung erfolgt über eine Hauszentralheizung mit separaten Zählern.

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Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung

Bitte haben Sie Verständis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Telefonnummer, E-Mail Adresse) beantworten können. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Lage - A - 3550 Langenlois, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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