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Mehrfamilienhaus in A - 2105 Oberrohrbach, Niederösterreich


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Referenz
  • 34722
Standort
  • A - 2105 Oberrohrbach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Anlageobjekt
Wohnfläche
  • 211,00 m²
Kaufpreis: 450.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
211 m²
Kaufpreis
450.000,00
Nutzfläche
211 m²
Nebenkosten
391,61
Grundstücksfläche
633 m²
Nettorendite
4,75
Gartennutzung
Ja
Maklerprovision
3.00 %
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
76,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Kleines Zinshaus im Speckgürtel von Wien!

Eine Wohnnutzfläche von ca. 211m² aufgeteilt auf 5 Wohnungen.
Derzeit sind alle Wohnungen (max. noch 3 Jahre) befristet vermietet.

Sämtliche Wohnungen wurden 2011 saniert und sind in einem super Zustand. Allgemein ist das Haus in einem 1a-Zustand.

Ein großer Garten steht den Mietern zur Verfügung. Die Wohnungen haben einen Ausgang in den Garten.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:76.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 2105 Oberrohrbach, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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