IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Doris Schneider-Hiesberger | Mail: doris.schneider@immo-contract.com | Mobil: 43/664/8191815

Mietzinshaus - bestandsfrei - 4 WEH

Mehrfamilienhaus in A - 3730 Eggenburg, Niederösterreich


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3 Bilder
Referenz
  • 13897
Standort
  • A - 3730 Eggenburg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Anlageobjekt
Wohnfläche
  • 313,20 m²
Baujahr
  • ca. 1911
Kaufpreis: 75.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
313,20 m²
Kaufpreis
75.000,00
Nutzfläche
247 m²
Maklerprovision
3.00 %
Grundstücksfläche
243 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Baujahr
ca. 1911

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
222,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,94

Immobilienbeschreibung

ANLEGEROBJEKT - Mietzinshaus bestandsfrei, unsaniert - 4 WEH

Stadthaus - Baubew. 1911 - Fertigstellung 1912 - Sanierungsaufwand
KG
EG 119m²
OG 119m²
2. OG 75,20m²
313,20m² Wohnnutzfläche

zentrale Stadtlage mit Busanbindung, erweiterbar mit Nachbargebäude (KP € 55.000,-- + ca.120m²)
Gstfl. 243m²
Garten 125m²
bestandsfrei, war zuletzt vermietet, Einzelöfen (Kamine zu sanieren)
in Zentrumslage mit Busanbindung

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/819 18 15 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:222.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.94

Lage - A - 3730 Eggenburg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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